Snerlevej 7, Hou, 9370 Hals, billede 1 af 1

Snerlevej 7

9370 Hals

Fra Nybolig

1.380.000 kr.

16.235 kr/m²

Ejerudgift 1.154 kr./md.

  • 85 m²
  • 1172 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967

Uderum

Grundareal
1172 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

TÆT PÅ LAGUNEN OG DE HVIDE SANDSTRANDE. Snerlevej 7 er opskriften på det perfekte fristed til familiens fremtidige feriedage, for I overtager det mest charmerende fritidshus, der står helt klar til nye ejere - og huset ligger i det attraktive sommerhusområde nær havnebyen Hou, så I kan gå til Kattegats hvide sandstrande. Hyggeligt område med naturen som en del af oplevelsen. Sommerhuset placerer sig i den dejligste feriekulisse, for I ankommer til et roligt sommerhusområde mellem skov og vand; her er naturen omdrejningspunktet. I kan forestille jer de lune forårsdage, hvor I pakker en picnickurv og cykler i skoven, eller I kan forestille jer de solrige sommerdage, der tilbringes i vandkanten; de populære sandstrande lægger op til både solbadning, svømmeture og vandsport. Gåafstand til Lagunen med sommeraktiviteter og fiskesø. Cykelsti til feriebyen Hou med atmosfære hele året, charmerende havnemiljø og gode indkøbsmuligheder i den lokale Brugs. Søg flere af områdets mange aktiviteter på www.visithals.dk eller www.houmole.dk. Charmende sommerhus med sommerhusstil. Fritidshuset er oprindeligt opført i 1967, hvilket afspejler sig i den sortmalede træfacade og de hvide, småsprossede vinduer, for dette billede sender tankerne i retning af barndommens sommerhusdage. Gennem årene er der dog investeret tid, penge og kærlighed i vedligeholdelsen, så huset står skarpt både inde og ude - og det samme gør haven, for den store grund folder sig ud med et væld af lækre terrasser, hvor I inden længe kan nyde kolde forfriskninger, mens duften af grill spreder sig i haven. Stort overdækket terrassemiljø så aftenstunderne stadig kan nydes selv når duggen falder eller regnen driller. Anvendeligt udhus som bruges til opbevaring og en slags bryggers. Som prikken over i’et er der indrettet en udendørs bruser i forbindelse med udhuset. Klar til hyggestunder med familien. I vil straks føle jer hjemme i husets velholdte rammer, hvor de træbeklædte vægge og de små niveauforskelle skaber en charmerende kulisse for feriedagene. Takket være den flotte stand kan I straks tage huset i brug, og der er plads til hele familien, for I får både tre værelser og flere dejlige opholdsmuligheder. Den store stue fuldendes af en hyggelig brændeovn, som det hører sig til, og her er scenen sat for ren afslapning med et tæppe og en god bog. Til sidst afsluttes planløsningen af et stilrent køkken og et nydeligt badeværelse. Velkommen, vi viser gerne frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.035.000 kr.
Banklån
276.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.154 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.818 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals