IDYLLISK OG CHARMERENDE SOMMERHUS TÆT PÅ LÆKKER SANDSTRAND & SKØNNE NATUROMRÅDER!, billede 1 af 8
1 / 8

Kongevejen 191

9370 Hals

Fra RobinHus

825.000 kr.

12.500 kr/m²

Ejerudgift 966 kr./md.

  • 66 m²
  • 1265 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1980

Uderum

Grundareal
1265 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette YDERST charmerende sommerhus, opført i 1980 i gode gedigne materialer og med en SKØN beliggenhed på en 1.265 m2 stor naturgrund OG FRI FOR UDLEJNING indeholder: * Stort indgangsparti / entre med god plads til overtøj og praktisk gulvbelægning. * Lyst badeværelse med gulvvarme, pænt møblement samt brusehjørne. * 3 rummelige og fine soveværelser, -alle med skabe til opbevaring. * HYGGELIG stue med åben pejs med indsats, plads til både tv-stue og spiseafdeling og med direkte udgang til en SKØN delvist overdækket flisebelagt terrasse med fin udsigt over haven / naturgrunden. * Charmerende landkøkken godt med bord og skabsplads og i delvist åbent plan til stuen, -adskilt af counter hvor gæster kan nyde en drink med kokken inden middagen. Sommerhuset er velbeliggende på en 1.265 m2 stor og UGENERT naturgrund / have med flere gode solkroge, græsområde med plads til boldspil, trampolin etc., mulighed bålplads mm. og tilbyder endvidere et fint lille anneks indrettet med 2 sovepladser samt stor carport med indbygget udhus / redskabsrum. Sommerhuset ligger ved den lille og hyggelige færgeby "Hou" som i 2026 er kåret som "Årets Landsby i Ålborg", -direkte ud til Kattegat med sine brede og børnevenlige sandstrande og med ægte feriestemning. Her er indkøbsmuligheder, flere specialbutikker, restaurant og café, en velfungerende borgerforeninger der afholder en masser aktiviteter, koncerter mm. hen over året, og ikke mindst et super IDYLLISK og maritimt fiskerleje og Hou Havnebad. Her er få minutters gang til SMUKKE naturområder med gode stier til både vandring/løb/mountainbike samt til det attraktive Teglværkssøerne - et FANTASTISK naturområde med et RIGT plante og dyreliv, shelters med bålplads mm. HYGGELIGT LILLE SOMMERHUS MED MASSER AF ATMOSFÆRE, -VELBELIGGENDE I "PARADISET I HOU".

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
618.750 kr.
Banklån
165.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
966 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.950 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals