← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Rasmus Jensens Vej 39

9370 Hals

Fra EDC

745.000 kr.

12.016 kr/m²

Ejerudgift 995 kr./md.

  • 62 m²
  • 2035 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1981

Uderum

Grundareal
2035 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rasmus Jensens Vej 39 i Hou får du et charmerende og løbende moderniseret fritidshus fra 1981, hvor feriestemningen starter, så snart du træder ind ad døren. Boligen rummer 62 m² med et rummeligt køkken-alrum som naturligt samlingspunkt, en stor, lys stue med direkte udgang til den skønne terrasse, to gode værelser samt entré. Dertil kommer et praktisk udhus med to rum – perfekt til opbevaring, hobby eller værksted. Brændeovnen giver både hygge og varme på de kølige aftener, og udenfor venter en imponerende naturgrund på hele 2.035 m², hvor du kan nyde roen, tænde op i bålstedet og lade blikket vandre mod skoven i baggrunden. Terrassen er oplagt til lange sommerdage, og der er samtidig mulighed for at etablere endnu en terrasse på husets bagside, så du kan følge solen (eller skyggen) hele dagen. Området omkring Hou er kendt for sit autentiske kystmiljø ved Kattegat og for nogle af de mest eftertragtede strande på Aalborg Kyst. Her kan du glæde dig til brede sandstrækninger, høje klitter og skønne gåture langs vandet – blandt andet Hou Sydstrand mellem Hou og Bisnap. Byen byder også på en hyggelig lystbådehavn og et populært havnebad for enden af molen, hvor du kan tage en frisk dukkert og nyde den maritime stemning. Hou har en spændende havnehistorie, og ved havnen kan du opleve den markante “Vindharpen”, som er blevet et lokalt vartegn. Når du vil på udflugt, er det oplagt at tage den anbefalede gå-selv-byvandring i Hals og Hou, som kombinerer kyst, kultur og lokale fortællinger – og i Hals kan du blandt andet besøge Hals Skanse og museumsmiljøet. Samtidig er det nemt at komme til og fra området – eksempelvis er der omkring 36 km til Aalborg, og der er også mulighed for busforbindelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
558.750 kr.
Banklån
149.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
995 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.592 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.926 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals