Vestvej 41, 9370 Hals, billede 1 af 1

Vestvej 41

9370 Hals

Fra Nybolig

845.000 kr.

16.250 kr/m²

Ejerudgift 1.047 kr./md.

  • 52 m²
  • 1319 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 66 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
52 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1974

Uderum

Grundareal
1319 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ferien kan begynde med det samme. Vi udbyder nu det ideelle sommerhus i Bisnap til jer, der bare vil slappe af og hygge jer. Her får I ingen store projekter og minimalt vedligehold, samtidig med at I placerer jer helt ideelt i et af områdets mest populære sommerhuskvarterer. Velkommen til! Mellem strand, skov og havnestemning. Når det kommer til fritidshuse, bliver det næsten ikke bedre end her. I bosætter jer fredeligt på et lukket vænge mellem Hals og Hou, hvor fuglesang er en ganske sandsynlig alarmtone, og rådyrene sagtens kan være at finde i haven. På godt fem minutter cykler I til Bisnap Strand – en af områdets absolut bedste – hvor det lave vand og bløde sand inviterer til sandslotte og lange sommerdage. I kan også følge stierne gennem skovarealerne og langs Nordsøstien eller fortsætte mod Hals, hvor havnen summer af liv med restauranter, aktiviteter og gode indkøbsmuligheder. En have med skovfornemmelse. Det sortmalede fritidshus ligger midt på en stor, lukket grund på 1.319 kvm. Her kan I brede jer med boldspil, havespil og bare tæer i græsset, mens træerne i bunden danner en grøn kulisse og giver følelsen af jeres egen lille skov. Ved huset venter både en åben terrasse og en stor, overdækket terrasse, så frokosten ikke behøver blive aflyst, bare fordi sommervejret skifter mening. Udhuset har mulighederne for at have sit eget lille værksted eller opbevaring nær terrassen. Tilhørende brændeskur. Lyse rammer og plads til samvær. Indenfor er alt holdt lyst, let og indbydende med hvide trælofter, lyse gulve og vinduer, der trækker haven helt ind. Køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét stort opholdsrum, hvor feriedagene kan leves på kryds og tværs. Når aftenen bliver kølig, kan I samles foran brændeovnen, mens døren fra stuen åbner direkte til den overdækkede terrasse. To værelser – ét med dobbeltseng og ét med køjer – gør plads til både store og små feriegæster, og dertil kommer et lyst badeværelse med brus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
633.750 kr.
Banklån
169.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.047 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.127 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.371 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals