Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Vestvej 30

9370 Hals

Fra EDC

625.000 kr.

11.364 kr/m²

Ejerudgift 1.079 kr./md.

  • 55 m²
  • 1257 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1257 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sommeridyl på Vestvej 30 – charmerende sommerhus tæt på strand og havneliv Drømmer du om en fredelig oase, hvor du kan nyde det danske sommervejr i rolige og naturskønne omgivelser? Så byder Vestvej 30 på den perfekte mulighed. Dette charmerende og originalt bevarede sommerhus emmer af hygge og autenticitet – ideelt til afslapning og familietid. Huset rummer 55 veludnyttede kvadratmeter og består af to gode værelser, et badeværelse, en entré og et hyggeligt køkken-alrum med både brændeovn og varmepumpe, som sikrer varme og komfort året rundt. Her er plads til samvær, brætspil og lange sommeraftener med ild i brændeovnen. Fra alrummet er der direkte adgang til en sydvendt terrasse samt en stor, overdækket terrasse, hvor hele familien kan samles og nyde livet udendørs – uanset vejr og vind. Udenfor venter en ugeneret og indhegnet have på hele 1.257 kvadratmeter, som indbyder til leg, afslapning og udeliv i fredelige omgivelser. Her findes også både skur og brændeskur til praktisk opbevaring og ekstra funktionalitet. Kun en kort gåtur fra huset finder du den børnevenlige badestrand ved Bisnap, som med sit lave vand og bløde sand er et yndet udflugtsmål for både børn og voksne. Her kan dagen nydes med badning, sandslotte og picnic under åben himmel. Beliggenheden er i top– huset ligger tæt på den hyggelige havneby Hals, hvor du finder alt fra indkøbsmuligheder og specialbutikker til caféer, restauranter og forskellige aktiviteter. Om sommeren summer byen af liv og giver rig mulighed for både afslapning og oplevelser. Vestvej 30 er et sjældent sommerhus med sjæl og charme – perfekt til dig, der søger en rolig base tæt på både natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
468.750 kr.
Banklån
125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.079 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.537 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals