← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Rasmus Jensens Vej 4

9370 Hals

Fra EDC

775.000 kr.

14.352 kr/m²

Ejerudgift 969 kr./md.

  • 54 m²
  • 1600 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
54 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
1600 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rasmus Jensens Vej 4 i smukke Hals, hvor drømmen om et indflytningsklart sommerhus venter på dig. Denne charmerende bolig er ideel for familier med børn eller seniorer, der ønsker at nyde livet i naturskønne omgivelser. Her får du en attraktiv bolig, der kombinerer komfort og funktionalitet. Boligen byder på 54 m² veludnyttet areal, der rummer to hyggelige soveværelser og et lyst køkkenalrum. Her kan du skabe uforglemmelige minder med familie og venner. Taget er skiftet i 2022 samt efterisoleret, hvilket sikrer et behageligt indeklima og lavere energiforbrug. Gulvet blev skiftet i 2020, så du kan flytte ind uden at skulle tænke på renoveringer. En luft-til-luft varmepumpe bidrager til en nem og effektiv opvarmning, så du kan nyde de kolde måneder uden bekymringer. Udenfor finder du flere dejlige træterrasser, der vender mod øst og sydvest, perfekte til morgenkaffen eller de lange sommeraftener. Den fantastiske naturprægede have er et sandt fristed med lyng og flere hyggelige kroge og bålsted, hvor både børn og voksne kan finde ro og leg. Herudover har sælger etableret atelier og værksted. Smid bekymringerne og mærk roen. Rasmus Jensens vej 4 er ikke bare et hus, men et hjem, hvor du kan trives og nyde livet. Beliggenheden tæt på Hou giver dig adgang til naturskønne områder og et aktivt havnemiljø, hvilket gør det til et ideelt sted for familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
581.250 kr.
Banklån
155.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
969 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.711 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals