Sommerhus tæt på stranden med spændende muligheder, billede 1 af 8
1 / 8

Bisnapvej 15

9370 Hals

Fra Mæglerhuset

695.000 kr.

13.365 kr/m²

Ejerudgift 828 kr./md.

  • 52 m²
  • 528 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
52 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1968

Uderum

Grundareal
528 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du først og fremmest en beliggenhed, der er svær ikke at holde af. Her ligger sommerhuset i et roligt og veletableret sommerhusområde tæt på stranden og Kattegat, så badeture, gåture langs vandet og afslappende feriedage hurtigt kan blive en naturlig del af opholdet. Samtidig er der kort afstand til Hals med indkøb, hyggeligt havnemiljø og flere af hverdagens fornødenheder. Her får du en ejendom med spændende muligheder og gode rammer for at skabe præcis det sommersted, du ønsker dig. Huset kan danne rammen om mange hyggelige ferier og fridage, samtidig med at der er gode muligheder for løbende at sætte sit eget præg. Alternativt er der mulighed for at tænke ejendommen som en attraktiv sommerhusgrund og skabe noget helt nyt på sigt. Indenfor kommer du ind gennem en mindre entré, som fordeler videre til køkken og badeværelse. Køkkenet er funktionelt indrettet med skabe, bordplads og plads til de nødvendige hvidevarer, men rummer samtidig oplagte muligheder for modernisering og for at sætte sit eget præg. Fra køkkenet er der adgang til den rummelige stue og alrum, som udgør sommerhusets naturlige samlingspunkt. Rummet er opdelt i flere hyggelige zoner med god plads til både spisebord og sofagruppe, mens de mange vinduer giver et dejligt lysindfald. En pilleovn bidrager med varme på de køligere dage. Sommerhuset rummer ét separat soveværelse, mens det fritliggende anneks i haven giver ekstra plads til overnattende gæster eller børn. Badeværelset er enkelt indrettet med toilet, håndvask og brusemulighed. Ved terrassen findes desuden et separat wc-rum med toilet og håndvask. Udenfor venter en stor, lukket have med græsplæne og god plads til udeliv. Den store træterrasse bliver et oplagt samlingssted til lange sommerdage, grill og afslapning, mens skur og udhuse giver praktisk opbevaringsplads. Her er det især beliggenheden, grunden og de mange spændende muligheder, der gør ejendommen interessant.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
521.250 kr.
Banklån
139.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
828 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals