← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Møllestenen 49

9370 Hals

Fra EDC

742.000 kr.

14.840 kr/m²

Ejerudgift 1.208 kr./md.

  • 50 m²
  • 1000 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1958

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Møllestenen 49 får I et hyggeligt fritidshus på 50 m², opført i 1958 og om-/tilbygget i 1991, beliggende på en 1.000 m² stor grund. Huset byder på opdelt køkken og en meget rummelig stue med brændeovn samt direkte udgang til en sydøstvendt udestue. Mod vest venter et dejligt overdækket terrassemiljø, hvor udelivet kan nydes i læ. Boligen er registreret med ét soveværelse. Den indbyggede garage på 11 m² er inddraget og indrettet som ekstra værelse, men er ikke godkendt til beboelse. Ligeledes er værelset ved køkkenet indrettet som ekstra værelse uden at være registreret. Flere af vinduerne er løbende udskiftet, og sommerhuset har delvist fået ny udvendig beklædning. Hertil kommer to udhuse med gode muligheder som værksted, skur eller opbevaring. Ejendommen er spildevandskloakeret og opvarmes med brændeovn. Beliggenheden er attraktiv i sommerhusområdet ved Hals med kort afstand til kyst og strand samt gode indkøbsmuligheder i både Hou og Hals, hvor der også findes hyggeligt havnemiljø, spisesteder og sommerliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.100 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.500 kr.
Banklån
148.400 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.208 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.791 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.127 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9370 Hals