Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt sommerhus i rolige omgivelse i Hou, billede 1 af 3
1 / 3

Fasanvej 4

9370 Hals

Fra Home.dk

695.000 kr.

8.910 kr/m²

  • 78 m²
  • 1.048 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 195 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.048 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 858.545–1.296.043 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende sommerhus beliggende på Fasanvej 4 i Hou – et skønt fristed tæt på natur og kyst. Her får du en velindrettet bolig på 78 m² med masser af klassisk sommerhusstemning. Husets stue er hyggelig og indbydende med brændeovn, som skaber en varm og afslappet atmosfære – perfekt til kølige aftener. Herfra er der udgang til en dejlig udestue, som giver ekstra opholdsplads og mulighed for at nyde haven i læ. Køkkenet er funktionelt indrettet og har direkte udgang til terrassen, hvor du kan nyde solen og udelivet. Boligen rummer desuden to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche. På den rummelige grund på 1.048 m² finder du også et hyggeligt anneks med sauna – oplagt til gæster eller afslapning. Derudover er der et udhus på 25 m², som i dag er indrettet som værksted, hvilket giver gode muligheder for hobbyaktiviteter eller opbevaring, samt en carport på 12 m². Sommerhuset er opført i 1968 og fremstår som et oplagt valg for dig, der søger et klassisk og hyggeligt fristed i rolige omgivelser. Sommerhuset er beliggende i hyggelige Hou, et populært ferieområde kendt for sin rolige stemning, den skønne natur og den korte afstand til stranden. Her får du de perfekte rammer for et fristed, hvor tempoet sættes ned, og hverdagen kan slippes helt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
521.250 kr.
Banklån
139.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.356 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.