Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Unikt familieejet sommerhus på stor dobbeltgrund i naturskønne omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Jagtvej 7

9370 Hals

Fra Home.dk

798.000 kr.

8.143 kr/m²

  • 98 m²
  • 2.548 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 259 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.548 m²

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 935.372–1.655.916 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jagtvej 7, 9370 Hals – et charmerende og helt unikt sommerhus, som nu udbydes til salg for første gang uden for familien. Ejendommen har gennem generationer været nænsomt vedligeholdt og fremstår i dag med masser af sjæl, historie og en indbydende atmosfære. Sommerhuset er beliggende på en stor og naturskøn dobbeltgrund, der giver rig mulighed for både afslapning, leg og udeliv. Den lukkede naturgrund er omgivet af smukke omgivelser og skaber en skøn følelse af fred og privatliv, samtidig med at områdets rige dyreliv kan nydes helt tæt på. Boligen byder indenfor i en lys og rummelig stue med en helt særlig stemning, hvor de højtplacerede vinduer lader dagslyset strømme ind. Det karakteristiske ensidige hældningstag tilfører rummet personlighed og understreger sommerhusets hyggelige og autentiske udtryk. Køkken og spisestue er samlet i et åbent opholdsrum, der naturligt samler familie og gæster. Herudover rummer huset to store værelser, badeværelse samt en skøn udestue, der forlænger sommeren og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Til ejendommen hører desuden en praktisk garage med gode muligheder for både parkering og opbevaring samt potentiale for etablering af anneks. Den store grund giver plads til at skabe præcis det fristed, man drømmer om – hvad enten ønsket er flere hyggelige terrassemiljøer, aktiviteter for hele familien eller blot ro og nærvær i naturskønne omgivelser. Beliggenheden i Hals kombinerer det bedste fra naturen med det hyggelige sommerliv. Her er kort afstand til vandet, havnen samt de stemningsfulde miljøer i både Hals og Hou. Kort sagt får man her et sjældent udbudt sommerhus med en særlig historie, skøn beliggenhed og masser af muligheder – et sted der danner de perfekte rammer om mange års ferieminder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals skole - Afdeling Hou
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
598.500 kr.
Banklån
159.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.853 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.139 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.