Skovhaven 84, Bullerup, 5320 Agedrup, billede 1 af 8
1 / 8

Skovhaven 84

5320 Agedrup

Fra Eckhard & Packness

2.695.000 kr.

14.647 kr/m²

Ejerudgift 2.205 kr./md.

  • 184 m²
  • 755 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 3. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
184 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
755 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

TILMELD DIG ÅBENT HUS - HUSK AT ANGIV HVORNÅR DU ØNSKER AT ANKOMME På Skovhaven 84 i 5320 Agedrup finder I denne rummelige og velindrettede villa på hele 184 m², beliggende i et roligt og lukket vænge – ideelt for børnefamilien eller jer, der ønsker masser af plads både inde og ude. Boligens hjerte er det store og indbydende køkken med god spiseplads, hvor familien kan samles til hverdagens mange hyggelige stunder. Hjemmet byder desuden på en stor stue med et dejligt lysindfald samt gulvvarme, som også findes i køkkenet, det ene værelse samt begge toiletter. Planløsningen rummer 3 gode værelser med mulighed for at etablere flere efter behov. Herudover får I et praktisk bryggers med god plads til hverdagens gøremål. Både badeværelse og gæstetoilet er renoveret fornyligt og fremstår flotte og moderne. Udendørs venter en skøn og helt lukket have, som giver en privat og ugeneret atmosfære – perfekt til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener på terrassen. Ejendommen er opført i 1969 og blev udvidet med en tilbygning i 1979, hvilket har skabt en rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder. Her får I en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i fredelige omgivelser tæt på Odense.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lunden / Kertemindevej
Ca. 712 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Bullerup
Ca. 357 m
Skoledistrikt
Agedrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.205 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.290 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EP Bolig Agedrup

66101100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5320 Agedrup