Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup, billede 1 af 1

Skovgårdsvej 13

5492 Vissenbjerg

Fra EDC

1.845.000 kr.

13.179 kr/m²

Ejerudgift 1.603 kr./md.

  • 140 m²
  • 765 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
765 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skovgårdsvej 13 får du en hyggelig og velplaceret ejendom, hvor den fantastiske udsigt er noget af det første, der fanger opmærksomheden. Her kan du nyde de smukke omgivelser året rundt og glæde dig over en beliggenhed, der kombinerer fredelige rammer med nem adgang til hverdagens behov. Boligen byder på en god indretning med fine værelser, der giver plads til både familien, parret eller den enlige køber. Husets stue danner et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra boligen er der et dejligt lysindfald, som er med til at skabe en varm og indbydende atmosfære. Køkkenet fremstår funktionelt og giver gode muligheder for hverdagens madlavning, mens udestuen tilfører boligen ekstra opholdsrum og skaber en skøn overgang mellem inde- og udeliv. Her kan udsigten og de omkringliggende omgivelser nydes i store dele af året. Udendørs finder du en carport med plads til bilen samt en skøn have, der giver gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Haven er et dejligt frirum, hvor de naturskønne omgivelser og den flotte udsigt kan nydes i fulde drag. Den gode placering gør samtidig hverdagen nem og bekvem, hvad enten du ønsker nærhed til byens faciliteter eller værdsætter den ro, som området tilbyder. Skovgårdsvej 13 er kort sagt en rigtig hyggelig ejendom med en velindrettet bolig, gode opholdsrum, en dejlig have og en udsigt, der skal opleves. Her får du et hjem med charme, komfort og en beliggenhed, som vil blive værdsat hver eneste dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.603 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.561 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.892 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup

64473252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.