Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup, billede 1 af 1

Bredgade 60

5492 Vissenbjerg

Fra EDC

1.695.000 kr.

10.150 kr/m²

Ejerudgift 1.196 kr./md.

  • 167 m²
  • 1.141 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.141 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bredgade 60 er en indbydende ejendom, der byder på en god kombination af hyggelige opholdsrum, funktionelle løsninger og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker og behov. Her får du en bolig med en behagelig atmosfære, gode rammer for familielivet og plads til både hverdag og hyggelige stunder. I stueetagen mærkes komforten med gulvvarme, som skaber en dejlig varme og et behageligt indeklima året rundt. Boligens store køkken er et naturligt samlingspunkt, hvor der er god plads til et stort spisebord og hyggelige middage med familie og venner. Køkkenet giver fine muligheder for både madlavning og samvær, og rummets størrelse gør det nemt at skabe en levende hverdag omkring det. Stuen og køkkenet er indrettet på en måde, der giver en naturlig sammenhæng i boligen. Selvom rummene ikke er i direkte åben forbindelse, opleves hjemmet stadig lyst, rummeligt og harmonisk, hvilket skaber en god balance mellem fællesskab og mulighed for at trække sig tilbage. Boligen rummer flere gode værelser, som giver stor fleksibilitet i indretningen. Uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum, er her plads til at få hverdagen til at fungere. De mange anvendelsesmuligheder gør ejendommen attraktiv for både den voksende familie, parret med behov for ekstra plads eller køberen, der drømmer om at sætte sit eget præg på boligen over tid. Udendørs finder du en skøn have med plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Her er mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser og skabe hyggelige rammer for familie og venner. Bredgade 60 er en ejendom, der giver mange muligheder. Her får du et hjem med en god indretning, behagelig komfort og masser af plads til at forme boligen efter dine egne ønsker. En ejendom med gode rammer for både nutiden og fremtiden, hvor du kan skabe et hjem, der passer til netop den måde, du ønsker at bo på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vissenbjerg Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.196 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.426 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.893 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vissenbjerg, Aarup & Tommerup

64473252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5492 Vissenbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.