Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Skovbyvej 1

6920 Videbæk

Fra EDC

1.850.000 kr.

8.114 kr/m²

Ejerudgift 2.486 kr./md.

  • 228 m²
  • 8 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
228 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 454.221–2.687.229 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om livet på landet med god plads omkring dig og mange anvendelsesmuligheder, så er denne fine landejendom et oplagt valg. Ejendommen er beliggende uforstyrret og tilbagetrukket, omgivet af åbne marker og natur – ideel for dig, der ønsker ro, luft og frihed i hverdagen. Ejendommen udbydes med ca. 3,3 ha jord der består af græsmarker og skovbeplantning, hvilket giver gode muligheder for mindre dyrehold, hobbylandbrug eller blot at nyde god plads og naturen. Til ejendommen hører et solidt udbygningssæt, som egner til mindre dyrehold, værksted, opbevaring eller den pladskrævende hobby. Her er masser af anvendelsesmuligheder – kun fantasien sætter grænser. Stuehuset fremstår rummeligt og velholdt. Der er indlagt byvand og boligen opvarmes med jordvarme. Der er et boligareal på 228 m² der er indrettet således: Stueplan: · Bryggers med gulvvarme · Badeværelse med gulvvarme · Stort og hyggeligt spisekøkken · Opholdsstue · Spisestue · Værelse · Entré 1. sal: · Stue/repos · 4 gode værelser og 1 soveværelse · Badeværelse Der er en hyggelig og velanlagt sydvendt have med terrasse, hvor de lyse sommeraftner kan nydes. Der er direkte adgang fra boligen til terrassen. En velbeliggende og alsidig landejendom til den pladskrævende og aktive familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Vium-Troldhede Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.295.000 kr.
Banklån
462.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.486 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.370 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.731 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.