Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Engholmvej 3, Lem, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Engholmvej 3

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

9.699 kr/m²

Ejerudgift 1.632 kr./md.

  • 206 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
206 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Annoncen: 206 m² · BBR: 244 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
156 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende landejendom med 9 ha jord – ideel til dyrehold, jagt og naturoplevelserHer får I en spændende landejendom med masser af plads, skønne omgivelser og gode muligheder for at udleve drømmen om livet på landet. Med hele 9 ha jord er ejendommen oplagt til hestehold eller mindre dyrehold, men vil også være et attraktivt valg for naturelskeren eller jægeren, der ønsker god plads og naturen tæt på. Jorden er p.t. udlejet. Ejendommen er beliggende i det åbne landskab mellem Velling og Højmark og samtidig blot ca. 7 km fra Ringkøbing, hvor I finder et bredt udvalg af indkøb, skoler og øvrige faciliteter. Det rummelige stuehus byder på hele 206 kvm boligareal og fremstår i god stand. Her får I blandt andet et pænt køkken, en opholdsstue, to badeværelser, et soveværelse samt yderligere 4 værelser, der giver god plads til både familien og hjemmekontoret. Til ejendommen hører desuden godt værksted, udhus og garage med gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og plads til fritidsinteresser. Haven er delvist beplantet med træer, som skaber en hyggelig atmosfære og giver gode læforhold modvest. Boligen opvarmes med træ, hvilket passer fint til ejendommens landlige karakter. Alt i alt en ejendom med masser af muligheder for jer, der drømmer om god plads, frihed og et liv tæt på naturen – uden at give afkald på nærheden til Ringkøbing.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lem Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.398.600 kr.
Banklån
499.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.632 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.226 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.