Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bousøvej 13, Stauning, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Bousøvej 13

6900 Skjern

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

12.795 kr/m²

Ejerudgift 1.894 kr./md.

  • 195 m²
  • 6.516 m² grund
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
195 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1891
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.516 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bousøvej 13 ved Stauning får I en stemningsfuld landejendom med 195 m² bolig, fem værelser og en stor grund på 6.516 m². Hertil kommer tilpas med anvendelige udbygninger, som giver masser af muligheder for hobby, opbevaring og værksted. OMRÅDE: Ejendommen ligger i landlige omgivelser ved Stauning, omgivet af åbne marker og den vestjyske natur. Her får I god plads omkring jer og samtidig en overskuelig afstand til Stauning by samt Skjern, hvor der findes et bredt udvalg af indkøb, skole, fritidsaktiviteter og øvrige hverdagstilbud. Området omkring Ringkøbing Fjord og Stauning Havn byder desuden på gode muligheder for naturoplevelser. EJENDOMMEN: Den charmerende ejendom præsenterer sig flot med klassiske rødstensfacader og stråtag på beboelsen, som understreger den landlige stil. Boligen rummer 195 m² fordelt på to plan og byder på en god kombination af hyggelige detaljer og funktionelle opholdsrum. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og et stort spisebord. Alrummet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, så der skabes et sammenhængende opholdsmiljø med plads til både familien og gæster. Udenfor får I en stor indhegnet grund på 6.516 m² med have, terrasse og grønne arealer. De mange kvadratmeter giver gode muligheder for at indrette udearealerne efter egne ønsker. Ejendommens gårdmiljø omkranses desuden af gode udbygninger med blandt andet garage, værksteds- og disponible arealer. VELKOMMEN INDENFOR: I stueplan træder I ind i entréen, hvorfra der er adgang til et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet samt badeværelse. Videre kommer I til køkken-alrummet og den hyggelige opholdsstue. Herudover findes et kontor, som også kan indrettes efter behov. Førstesalen byder på yderligere tre gode værelser, et toilet samt et stort opholdsrum, der giver ekstra plads og flere anvendelsesmuligheder. Samlet får I dermed en bolig med fem værelser, når kontoret medregnes, og god plads til både familieliv, hjemmearbejde og hobby. Søger I en charmerende landejendom med mange boligkvadratmeter, en stor grund og gode udbygninger? Så kontakt Nybolig Skjern og book en fremvisning af Bousøvej 13.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.894 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.875 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.665 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.