Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solvangvej 1, Sædding, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Solvangvej 1

6900 Skjern

Fra Nybolig

2.675.000 kr.

10.249 kr/m²

Ejerudgift 2.106 kr./md.

  • 261 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
261 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
173 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om livet på landet med højt til himlen, ugenert beliggenhed med skøn natur og god plads både inde og ude? Så byder Solvangvej 1 på en præsentabel ejendom med masser af muligheder og en fantastisk beliggenhed. OMRÅDE: Ejendommen ligger naturskønt tæt på Rækker Mølle mellem Skjern og Videbæk, omgivet af åbne marker, levende hegn og den smukke vestjyske natur. I Rækker Mølle by er der både børnehave, skole, sportshal, et godt foreningsliv samt i nærheden af den hyggelige Rækker Mølle Gård, den hyggelige badesø, det flotte bryghus samt Ganer Å. Samtidig med ligger Skjern og Videbæk linden for kort køreafstand. BOLIGEN: Den velholdte landejendom fremstår med klassisk rødstensfacade med tegltag og er beliggende på en imponerende grund på hele 6 ha. bestående af ca. 5,5 ha. agerjord som pt. er udlejet samt resten bestående af stor have samt indkørsel. Boligarealet udgør 246 kvm. fordelt på to plan, og her får I masser af plads til den store familie eller til jer, der ønsker ekstra rum til hobby, hjemmearbejde eller gæster. Til ejendommen hører gode anvendelige udebygninger samt stor værkstedsbygning som i mange år har været anvendt til tømrervirksomhed. Udendørs kan I nyde den velanlagte have og de skønne terrassemiljøer, hvor udsigten til naturen kan nydes året rundt. VELKOMMEN INDENFOR: Indenfor bydes I velkommen via entréen, som giver adgang til husets centrale opholdsafdeling. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et hyggeligt alrum, hvor familien naturligt samles omkring madlavning og hverdagens aktiviteter. Herfra fortsætter boligen i åben forbindelse til opholdsstuen med godkendt brændeovn samt den tilbyggede havestue fra 2010. Den flotte havestue tilfører ekstra charme og skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. I stueplan findes desuden bryggers, badeværelse, baggang, et kontor og et stort multirum, der kan anvendes efter behov – eksempelvis til hobbyrum, aktivitetsrum eller ekstra opholdsareal. På førstesalen finder I boligens værelsesafdeling med tre gode værelser samt endnu et badeværelse. Etagen giver gode rammer for både børnefamilien og jer, der ønsker plads til overnattende gæster.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rækker Mølle Skolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 133.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.872.500 kr.
Banklån
668.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.106 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.951 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.