Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Albækvej 8, Fjelstervang, 6920 Videbæk, billede 1 af 1

Albækvej 8

6920 Videbæk

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

16.866 kr/m²

Ejerudgift 1.770 kr./md.

  • 142 m²
  • 7.237 m² grund
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
142 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1995
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
7.237 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en etplansvilla i naturskønne omgivelser? Her får du en skøn landejendom med masser af plads både inde og ude med mulighed for mindre dyrehold. Du får også den skønneste natur, lige ved siden af Haunstrup Brunkulslejer. Område: Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser ved Fjelstervang med god plads. Området har nem adgang til motorvejsnettet ved Herning, hvilket giver gode pendlermuligheder. Du bor tæt på den unikke natur ved Haunstrup Brunkulslejer med skønne stier og naturoplevelser. Lokalsamfundet byder på en tryg atmosfære og et aktivt foreningsliv med skole, vuggestue og børnehave. Der er kort afstand til Videbæk og Herning, begge med gode indkøbsmuligheder. En attraktiv beliggenhed for dig, der ønsker landlig idyl kombineret med god infrastruktur, ca. 6 km fra motorvejsnettet. Boligen: Velindrettet etplansvilla på 142 m² med en fantastisk grund på hele 7.237 m². Her får du en bolig i ét plan, der er nem at leve i og ideel for både familier og dem, der ønsker god plads omkring sig. Boligen byder på 2 gode værelser samt et kontor, og samlingspunktet er det store, lyse køkken-alrum og stue i åben forbindelse med direkte udgang til terrassen. Køkkenet er ca. 5 gammelt med inventar fra Tvis og fremstår moderne og indbydende. Ejendommen opvarmes med energieffektiv jordvarme, og udenfor venter hele 340 m² anvendelige udhus med mange muligheder – perfekt til hobby, erhverv eller opbevaring. Her får du en sjælden kombination af landlig idyl, god plads og en funktionel bolig i ét plan og der er mulighed for tilkøb af jord til ejendommen. Lyder denne ejendom som noget for dig? Kontakt Nybolig Videbæk allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjelstervang Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.676.500 kr.
Banklån
598.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.770 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.271 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.150 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Videbæk

97173966

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.