Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Hospitalsparken 24, Gødstrup 7400 Herning, billede 1 af 1

Hospitalsparken 24

7400 Herning

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

13.063 kr/m²

Ejerudgift 2.926 kr./md.

  • 191 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
191 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landejendom til salg ved Gødstrup Hospitalsparken 24, Gødstrup, 7400 Herning ligger fredeligt i landlige omgivelser med god afstand til naboer og kort kørsel til Herning. Her får du en landejendom med 191 m² bolig fordelt på 6 rum og en grund på 9,9 ha, der giver dig både plads og mange muligheder omkring dig. Stuehuset fremstår klassisk og velafstemt med et stort køkkenalrum som naturligt samlingspunkt og stue i direkte forlængelse. Planløsningen er funktionel med opholdsrummene centralt og værelserne mere tilbagetrukket. I stueplan har du blandt andet walk-in-closet og et rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang, der gør hverdagen nem at organisere. Førstesalen rummer to store værelser, som ligger separat fra de øvrige rum og giver en god følelse af ro i den del af boligen. Udenfor får du et stort gårdmiljø med nem adgang til både bolig og de tilhørende bygninger, to terrasser mod nord og nordvest samt 171 m² erhvervsareal, der kan anvendes efter behov. Området omkring Gødstrup byder på et roligt landskab, gode muligheder for gå- og cykelture og let adgang til motorvejssystemet med forbindelse til Herning, Ikast og resten af regionen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Engbjergskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Snejbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.926 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.907 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.