Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Vesterby 3

6950 Ringkøbing

Fra EDC

2.595.000 kr.

12.416 kr/m²

Ejerudgift 3.247 kr./md.

  • 209 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
209 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1777
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1981
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vesterby 3 er en ejendom, der forener det bedste fra to verdener: fredfyldte, landlige omgivelser med åbne marker og højt til himlen – og samtidig en beliggenhed, hvor hverdagen fungerer uden kompromiser. Her bor du med gåafstand til indkøb og tæt forbundet med et stisystem direkte til skole, så både store og små nemt kan komme rundt uden at være afhængige af bilen. Grunden på knap 2,7 hektar giver dig en sjælden frihed. Uanset om du drømmer om hobbylandbrug, plads til heste, naturlegeplads til børnene eller blot store grønne arealer omkring dig, er rammerne her allerede på plads. Ejendommen råder over et stort, renoveret og isoleret maskinhus med troldtektloft og støbt bund – perfekt til maskiner, opbevaring, det store værksted eller mindre erhverv. Hertil kommer en stor værkstedsbygning, som i dag er opdelt i flere mindre rum og desuden indeholder garage. De fleksible bygninger giver dig mulighed for at skabe præcis de faciliteter, du har brug for: værksted, atelier, lager, hobbyrum, gildesal eller måske en mindre virksomhed. Beboelsen rummer 4 gode værelser, fordelt med to i stueplan samt to på 1. sal. Desuden er her mulighed for at indrette ekstra værelser på 1. sal i stort uudnyttet loftrum. Det store repos på 1. sal kan bl.a. bruges til kontor og badeværelset med bruser er renoveret i 2015. I stueplan har vi rummelig entre med plads til vaskemaskine og tørretumbler. I tilknytning hertil er badeværelse med bruser samt stort, østvendt værelse. Helt centralt ligger køkkenet i åben forbindelse med stor spiseafdeling. Det andet værelse i stueplan har egen udgang til gårdhaven. I forlængelse af spisestuen ligger den lyse, sydvendte stue med udgang til stor terrasse. Her kan drømmen om livet på landet forenes med nærheden til byens bekvemmeligheder. Kontakt EDC Ringkøbing på 97 32 16 22 for nærmere aftale og information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.816.500 kr.
Banklån
648.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.247 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.708 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.410 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.