Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stauningvej 70, Stauning, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Stauningvej 70

6900 Skjern

Fra Nybolig

1.850.000 kr.

5.441 kr/m²

Ejerudgift 4.450 kr./md.

  • 340 m²
  • 11 værelser
  • Landejendom

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
340 m²
Værelser
11
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
200 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–4,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stauningvej 70 får I en ejendom, hvor pladsen for alvor er i fokus. Her venter hele 340 m² bolig, en grund på 3,8 ha. bestående af skov og jord, store udbygninger og ikke mindst en separat poolafdeling med sauna, spa og multirum. En ejendom med mange muligheder for den store familie, hobbylivet eller jer, der har brug for god plads både inde og ude. OMRÅDE: Ejendommen ligger i landlige omgivelser ved Stauning med åbne marker og natur omkring sig. Samtidig er der overskuelig afstand til Stauning by, Skjern og Ringkøbing Fjord, så I får landlivet kombineret med adgang til hverdagens faciliteter. BOLIGEN: Boligen rummer 340 m² og byder på rigtig mange værelser og opholdsrum. I stueplan findes blandt andet køkken med god arbejdsplads, alrum og flere separate stuer, som giver mulighed for at indrette forskellige opholdsafdelinger. På førstesalen fortsætter de mange kvadratmeter med hele otte værelser samt badeværelse og toilet. Her er således rigeligt med plads til den store familie, gæster, hjemmekontor eller hobby. Et helt særligt element ved ejendommen er den separate poolafdeling. Her får I indendørs swimmingpool, spa, sauna, badeværelse og et stort multirum – gode rammer for både afslapning og aktiviteter året rundt. Udendørs råder ejendommen over ca. 3,8 ha jord, og de store udbygninger giver gode muligheder for blandt andet opbevaring, værksted, maskiner eller den pladskrævende hobby. VELKOMMEN INDENFOR: Stueplan er indrettet med entré, flere stuer, køkken og alrum, værelse, badeværelse, bryggers samt disponible arealer. Førstesalen rummer de mange værelser og yderligere badefaciliteter. Stauningvej 70 er kort sagt en ejendom for jer, der søger mange kvadratmeter, god udenomsplads og faciliteter ud over det sædvanlige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stauning Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.295.000 kr.
Banklån
462.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.450 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.334 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.695 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.