Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Heager Engvej 4, No, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Heager Engvej 4

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

1.348.000 kr.

4.664 kr/m²

Ejerudgift 1.974 kr./md.

  • 289 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 161 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
289 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
175 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–5,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, gode udbygninger og naturskønne omgivelser tæt på byen? Så får du her en særdeles rummelig ejendom med et væld af muligheder – perfekt til den pladskrævende familie, hesteinteresserede eller dig, der ønsker hobbylandbrug og gode værkstedsfaciliteter. Ejendommen byder på et velholdt stuehus med et samlet boligareal på hele 289 m². Boligen fremstår i god stand med blandt andet nyere tag fra ca. 2003 og en indretning, der giver plads til både familieliv, hjemmearbejde og fritidsinteresser. Samtidig giver størrelsen og planløsningen spændende muligheder for flere generationer under samme tag, hvor både børn, forældre eller bedsteforældre kan bo sammen og stadig have god plads i hverdagen. Til ejendommen hører ca. 3,5 ha jord, som ligger samlet omkring ejendommen – ideelt til heste, mindre dyrehold eller blot ønsket om luft og frihed omkring sig. De tilhørende udhusbygninger fremstår generelt i fin stand og rummer mange anvendelsesmuligheder. Her får du blandt andet et godt værksted med gulvvarme samt flere anvendelige bygninger, der egner sig perfekt til hobby, opbevaring, erhverv eller dyrehold. Beliggenheden er attraktiv med kun ca. 4 km til Ringkøbing, og der er cykelsti til både Ringkøbing og Hee, hvilket gør hverdagen nem for både børn og voksne. En ejendom med sjæl, plads og utallige muligheder – her får du landlig idyl kombineret med kort afstand til byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hee Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
943.600 kr.
Banklån
337.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.974 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.447 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.253 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.