Skolevang 11, 2660 Brøndby Strand, billede 1 af 8
1 / 8

Skolevang 11

2660 Brøndby Strand

Fra Kjeldskov & Co

6.495.000 kr.

36.285 kr/m²

Ejerudgift 4.079 kr./md.

  • 179 m²
  • 800 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
179 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
206 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–8,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skolevang lever op til sit navn på den fineste måde – her bor du helt tæt på skolen, med trygge stier og alt det, der gør familielivet lidt lettere. Her venter en stor og meget velholdt etplansbolig, hvor sælger har boet i 39 år. Et sted, man bliver – og et sted, der kan følge livet i flere retninger. Med sine mange kvadratmeter, en fleksibel tilbygning og rum til både fællesskab og privatliv er her plads til flere livsformer – den store familie, to generationer under samme tag, teenageafdeling, gæster eller liberalt erhverv. Haven er grøn og velpasset med fin gammel beplantning, blomstrende buske og hyggelige kroge med læ. I husets vinkel ligger den store fliseterrasse som et solrigt åndehul med plads til liggestole, loungemøbler, grill og lange aftener under åben himmel. To markiser skaber behagelige skyggerum, og den forsænkede terrasse med murstensvægge og granittrappesten giver endnu et særligt sted til morgenkaffe, lemonade eller et koldt glas hvidvin. Græsset ligger åbent til boldspil, bare fødder og børneliv – og under 400 meter herfra venter Strandparken med siv, stier, indsøer, dyreliv, blødt sand og klart badevand. Boligen er stor, lys og indrettet med virkelig mange muligheder. Tilbygningen danner en naturlig ekstra afdeling, som kan bruges til store børn, gæster, hjemmekontor, hobby eller som en rolig afdeling til flere generationer under samme tag. Her er god plads til at leve sammen – og samtidig finde hver sin krog. Boligen rummer to hvide køkkener, det ene i åben forbindelse med stueområdet, hvide flisebadeværelser, tre værelser og tre stuer. Lyset falder ind mange steder, og rummene giver plads til både leg, søvn, lektier, ro og samvær. Alt fremstår velholdt – her er passet på, holdt af og tænkt praktisk gennem mange år. Tæt på skole, strand og grøn ro – her på Skolevang begynder mavefornemmelsen i haven…

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 265 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 234 m
Skoledistrikt
Brøndby Strand Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 461 m
Se 4 steder mere
Bager
Vestegnens Bazar Bageri
Ca. 795 m
Café
Brønden og Bønnen
Ca. 919 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 759 m
Apotek
Brøndby Strand Apotek
Ca. 823 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
834 m
Sø
421 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
2,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Brøndby Kommune

Kommuneskat
24,3%
Grundskyld
4,9 promille
Indbyggere
ca. 41.000

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.079 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.615 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.739 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjeldskov & Co - Vallensbæk

46156000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2660 Brøndby Strand