Skolelodden 28, 3220 Tisvildeleje, billede 1 af 1

Skolelodden 28

3220 Tisvildeleje

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

59.045 kr/m²

Ejerudgift 2.729 kr./md.

  • 110 m²
  • 1217 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 187 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
1217 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenheden er ganske enestående – omgivet af ro og natur, og samtidig med alt det charmerende, som Tisvilde har at byde på, inden for kort afstand. Her bliver man straks betaget, ikke blot af den vidunderlige udsigt over området, men også af dette smukke, nyopførte sommerhus, hvor hver eneste detalje er nøje gennemtænkt. Lyset strømmer ind gennem de imponerende panorama-vinduer og -døre, som skaber en helt særlig atmosfære og bringer naturen tæt på. Den ene facade åbner op til en stor, indbydende terrasse, hvor der er rig mulighed for at skabe hyggelige opholdszoner – perfekte til afslapning, samvær og lange sommeraftener med udsigt til det smukke landskab. Haven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse, så tiden kan bruges på det, der virkelig betyder noget: at nyde livet og omgivelserne. Indendørs bydes man velkommen i en åben entré, hvor udsigten straks fanger blikket. Et praktisk bryggers gør hverdagen let, mens den store, lyse stue imponerer med sine fantastiske vinduespartier og direkte adgang til terrassen. Her skabes en helt særlig stemning, som fuldendes af det åbne køkken, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Planløsningen er ideel med en gennemtænkt opdeling: To værelser med tilhørende badeværelse i den ene ende af huset, og i den modsatte ende et skønt master bedroom med eget luksuriøst badeværelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
199 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.871.250 kr.
Banklån
1.299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.729 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.091 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3220 Tisvildeleje