Sommerhus til salg hos EDC Tisvildeleje, billede 1 af 1

Kornvej 2

3220 Tisvildeleje

Fra EDC

5.250.000 kr.

72.917 kr/m²

Ejerudgift 4.275 kr./md.

  • 72 m²
  • 1168 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1962

Uderum

Grundareal
1168 m²

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en helt privat grund med stor græsplæne og smukke gamle træer finder du dette hyggelige og stilrene sommerhus, hvor fred, ro og sommerhusstemning går hånd i hånd. Her kan du nyde livet i ugenerte omgivelser, mens du samtidig har kort afstand til den dejlige badestrand og kun en kort cykeltur til det hyggelige miljø i Tisvildeleje med caféer, restauranter, specialbutikker, bager, biograf og meget mere. Indenfor byder sommerhuset dig velkommen i en entré, som leder videre til husets lyse opholdsrum. Stuen har et fantastisk lysindfald og et stort skydedørsparti, der åbner direkte ud til den skønne træterrasse, hvor sommerdagene naturligt tilbringes med familie og venner. Køkkenet fremstår hyggeligt og indbydende, og den charmerende stalddør skaber en fin forbindelse mellem inde- og udelivet. Huset rummer desuden tre gode værelser med plads til både familie og gæster samt et pænt og velindrettet badeværelse med bruseniche. Et skønt sommerhus til dig, der drømmer om afslapning, nærvær og ægte sommerhusstemning i naturskønne omgivelser tæt på både strand og Tisvildeleje. *************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?*************************** Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et udlejningsbudget som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje. Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
734 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
458 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 262.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.937.500 kr.
Banklån
1.050.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.275 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.626 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.926 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tisvildeleje

48708412

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3220 Tisvildeleje