Godhavnsvej 5, 3220 Tisvildeleje, billede 1 af 1

Godhavnsvej 5

3220 Tisvildeleje

Fra Nybolig

6.250.000 kr.

41.391 kr/m²

Ejerudgift 5.233 kr./md.

  • 151 m²
  • 2276 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 544 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
151 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1907

Uderum

Grundareal
2276 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I dette spændende, anderledes og charmerende fritidshus fra 1907, får I muligheden for at opleve et hjem, der kombinerer historisk charme med moderne livskvalitet. Højtliggende på grunden byder sommerhuset på hele 151 kvm. med højloftet stueplan der med en særdeles hyggelig stue med udgang til vidunderlig træterrasse, giver rig mulighed for privatliv og hyggelige stunder med familien. De store vinduer lader lyset strømme ind og skaber en indbydende atmosfære, som straks får dig til at føle dig hjemme. Udenfor venter en smuk grund på 2.276 kvadratmeter, hvor naturen virkelig kan nydes. Den velplejede have inviterer til leg, afslapning og skønne stunder i solens skær. Den store terrasse, der strækker sig fra huset, bliver et naturligt samlingspunkt, hvor I kan nyde de lange sommeraftener med venner og familie, alt imens I beundrer den betagende udsigt over det omkringliggende landskab. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne faciliteter. Det åbne opholdsområde giver plads til både spisestue og stue, hvor I kan samles om hyggelige stunder og gode samtaler. Herfra er der direkte adgang til terrassen, som gør det nemt at bringe udelivet ind i hverdagen. Ejendommens beliggenhed er ideel for naturelskere, da I har mulighed for at udforske de nærliggende skove og grønne områder. Derudover er I i nærheden af lokale faciliteter, der gør hverdagen bekvem og nem. Dette fritidshus tilbyder ikke bare et sted at bo, men en livsstil fyldt med oplevelser og glæde. Med sin indbydende charme og smukke omgivelser er dette hus en sjælden perle, som venter på at blive jeres. Bestil en fremvisning i dag og oplev selv, hvad dette hjem har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
846 m
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
361 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 312.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.687.500 kr.
Banklån
1.250.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.233 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tisvildeleje

48702500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3220 Tisvildeleje