Skolegade 16

8450 Hammel

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

9.651 kr/m²

Ejerudgift 2.119 kr./md.

186 m²
658 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 203 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 186 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1962
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1971
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 186 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 658 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skolegade 16 i Hammel giver jer en villa til salg med mange gode kvadratmeter og en central placering tæt på byens faciliteter. I bor på en stille, lukket vej med kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud, idræt og offentlig transport. Køkkenalrummet er boligens samlingspunkt med adgang til den overdækkede terrasse og de skønne uderum, som gør det let at fortsætte livet udendørs. Huset rummer fem værelser og en naturlig opdeling mellem private og fælles rum, mens bryggerset ligger praktisk i hverdagen. Haven er skøn og ugeneret med grøn beplantning, og beliggenheden giver jer nem adgang til både byliv, stisystemer og videre forbindelse mod større byer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skovvangskolen; Førskole – 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.436.000 kr.
Banklån: 269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.119 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.834 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.