Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gl Randersvej 51, 8450 Hammel, billede 1 af 8
1 / 8

Gl Randersvej 51

8450 Hammel

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

9.771 kr/m²

Ejerudgift 1.582 kr./md.

  • 153 m²
  • 712 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 432 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1863
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
712 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE OG CENTRAL VILLA TIL BØRNEFAMILIEN - Skal jeres kommende hjem skille sig ud med et charmerende udtryk både inde og ude og skal jeres kommende hjem ligge så børnehave, skole og Hammel Idrætscenter nås uden at krydse vej? Det er kun nogle af de ting, som I får fornøjelsen af ved denne bolig, og resten skal uden tvivl opleves med egne øjne! Denne charmerende villa bærer gennemgående præg af sjæl og fine detaljer. STUEPLAN Her bliver i draget ind i køkkenet, der fremstår lyst, lækkert og rummeligt med masser af opbevaringsplads, og her kan hele familien let samles om madlavningen og bagningen, når venner og familie kommer på besøg. Herfra nås både den fælles stue og spisestue, hvor pladsen er god, og hvor vinduerne lyser rummet op. Køkkenet har også adgang til bryggers med dør til haven. I husets stueplan finder I også toilet, flere depotrum, flot entre og stort værelse. 1.SAL På 1. salen findes tre gode værelser, et lyst badeværelse og teenagerne kan få det så godt at i knap nok ser dem i hverdagen. Til villaen medfølger en stor indkørsel med plads til mange biler. Ejendommen byder desuden på en fantastisk, grøn have med plads til det hele. Stor terrasse, vestvendt med sol hele dagen, lukket og ugeneret. Boligen er beliggende i Hammel, der er en skøn og hyggelig by, som skaber de perfekte rammer for familielivet. Her kommer I til at bo centralt i Hammel, og fra adressen er der kun få hundrede meter til et varieret udvalg af spisesteder, muligheder for dagligvareindkøb og attraktive specialbutikker, når der skal shoppes. Nærområdet gør familielivet og hverdagen nem, og nærmeste folkeskole og børnehave er tæt på, så de yngste familiemedlemmer blot kan hoppe på cyklen eller starte dagen med en opfriskende, kort gåtur. Adskillige idrætsmuligheder såsom fodbold, gymnastik, golf, padel og svømning ligger alt sammen tæt på boligen, og så tager busser og Viborgvej jer nemt rundt i det omkringliggende, jyske land. Vi er ret vilde med Gl Randersvej 51. Hvis I også er det, så tøv endelig ikke med at kontakte os for en fremvisning. Vi ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovvangskolen
Førskole – 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.841 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.488 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8450 Hammel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.