Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Banealle 17, 8450 Hammel, billede 1 af 8
1 / 8

Banealle 17

8450 Hammel

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

19.944 kr/m²

Ejerudgift 1.545 kr./md.

  • 90 m²
  • 665 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
665 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RENOVERET VILLA MIDT I HAMMEL! - GULVVARME- TAG SKIFTETVelkommen til Banealle 17, hvor vi i dag tager jer med indenfor i dette moderne hjem, der er ideelt for den lille familie eller parret - unge såvel som seniorer. Villaen er opført i rød murstensfacade, der skaber et skønt førstehåndsindtryk. I bydes velkommen af en nydelig og nem have og en flisebelagt indkørsel, som leder hen til carporten og døren, der åbner op for boligens lyse kvadratmeter. En rummelig entré/ bryggers byder jer indenfor. Villaen har et stort badeværelse med bruseafsnit, to soveværelser og det store leverum, hvor køkkenet og stuen forenes. Køkkenet står som en integreret del af rummet og er opført med fine elementer og med god indretning. I den store stue kan I finde jer til rette med spiseafdeling og sofamøblementer, alt imens et behageligt lysindfald står ind ad de store vinduespartier, som åbner op til terrassen og skaber en behagelig forbindelse mellem inde- og udelivet. Der venter jer et dejligt udeliv i haven, som ikke stiller høje krav til vedligeholdelsen. Her kan I nyde tilværelsen på den solrige terrasse. Hammels skønne midtby er lige udenfor hoveddøren, med alt fra handlemuligheder til et godt butiksliv. Hammel har alt, hvad hjertet begærer. Kontakt os i dag for en fremvisning. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndervangskolen
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.545 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.637 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8450 Hammel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.