Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skættevej 2, 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Skættevej 2

3100 Hornbæk

Fra Nybolig

8.985.000 kr.

63.723 kr/m²

Vurderet 17% over markedet

Ejerudgift 4.978 kr./md.

  • 141 m²
  • 944 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
141 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
141 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
944 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,3–8,1 mio. kr.

17% over markedet

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

GOD PRIS KAN FORHANDLES VED OVERTAGELSE 1/12-26. Dette rummelige og udpræget luksuriøse fritidshus blev opført i 2019 i lækre, velvalgte materialer. Der er kælet for både udtrykket og funktionen i dette spændende fristed. Ejendommen er på 141 m2 – for derefter at kunne skyde de mange småsprossede foldedøre til side. Pludselig flyder hus, terrasse og have sammen, og I får en fornemmelse af nærmere at have 300 kvadratmeter i stedet. Det sortmalede træhus indeholder: Bryggers, 3 værelser med egne terrassedøre og to badeværelser, hvoraf det ene hører til det skønne master bedroom. Opholdsstuen og køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med loft til kip, ovenlys og afsæt til en stor hems samt udgang til 40 m2 udestue med italienske fliser. Lad os afslutte boligoplevelsen med spafornemmelser på badeværelserne, hvor der igen er kælet for detaljen i exceptionel grad – både udtrykket og funktionen, og med nedsunket badekar. De blå og grønne italienske fliser refererer til naturens bløde nuancer. Jeres nye fristed hører hjemme i det veletablerede og gamle Hornbæk med grusveje, der fører gennem kvarteret til stranden. Tæt på den attraktive og livlige by og Havnen. Her på adressen er det imidlertid alt det grønne, der fylder, og små grusstier og små gange får jer altid på nye og fantastiske eventyr rundt i området. Det vil I elske, uanset om I er til løb eller rolige slentreture. Vi byder på en fremvisning – og en helt ny oplevelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
714 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
768 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 449.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.738.750 kr.
Banklån
1.797.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.978 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.364 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.321 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.