Syrenvej 40, 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Syrenvej 40

3100 Hornbæk

Fra Nybolig

6.985.000 kr.

47.842 kr/m²

Ejerudgift 4.848 kr./md.

  • 146 m²
  • 1171 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
146 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965

Uderum

Grundareal
1171 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Glæd jer til ferierne i dette stemningsfulde sommerhus fra 1965, som byder på moderne komfort, lyse, åbne opholdsrum og masser af sol i den private have. Huset er velholdt og rummer 146 kvadratmeter med særskilte afsnit og rum til gæster. I får blandt andet to badeværelser til rådighed, og endelig vil I elske beliggenheden, hvorfra I kan gå til Hornbæk Strand og alle bymidtens tilbud. Husets placering i det fredelige sommerhusområde signalerer ro og tryghed. Blot en kilometer herfra ligger den fine sandstrand med klart badevand, der frister til dukkerter på varme sommerdage. Ligeledes kan I begive jer ud på en gåtur langs vandet til den livlige stemning på havnen, hvorefter velassorterede caféer, restauranter og butikker folder sig ud i den hyggelige kystby. På en stor hjørnegrund midt i kvarteret møder I det nydelige træhus. Det fremstår på én og samme tid klassisk og moderne med sortmalede facader og hvide vinduesrammer. Omkring huset indbyder en velanlagt og rigt beplantet have til spil og leg på græsset såvel som afslappende stunder i solen på terrasserne. En udestue forbinder bygningerne og fungerer som et skønt supplement til udemiljøerne. Inden døre i boligen venter to forskudte stuer, et køkken, tre værelser og to badeværelser. Det største værelse udgør en reel soveværelsessuite med eget badeværelse, og I får en ekstra soveplads i form af et integreret anneks. Stuerne er udstyret med vældige vinduespartier, så sollyset strømmer ubesværet ind i hjemmet, og begge steder er der udgange til de solbeskinnede terrasser i haven. Bemærk, at der medfølger to skure og en fritliggende garage. Kort fortalt er dette en fredfyldt oase med en attraktiv beliggenhed i Hornbæk, hvor I hverken går på kompromis med bylivet eller naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
786 m
Sø
507 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
391 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.238.750 kr.
Banklån
1.397.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.848 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.576 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.324 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk