Stort sommerhus med plads til hele familien med børn og venner, billede 1 af 8
1 / 8

Bøgevej 65

3100 Hornbæk

Fra Ivan Eltoft Nielsen

6.500.000 kr.

41.935 kr/m²

Ejerudgift 3.760 kr./md.

  • 155 m²
  • 985 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
155 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1964

Uderum

Grundareal
985 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hvis man som Pocahontas kan lide at kramme træer i skoven, ja, så kan man da slet ikke lade være med at kramme sommerhuset på Bøgevej 65 i Hornbæk. Det er et bjælkehus fra 1964 på 155 m2, altså et stort sommerhus med plads til familien med børn og venner, som slet ikke vil hjem. Stort køkkenalrum, stor brændeovnsstue, stor udestue, stor syd- og vestvendt terrasse med sol på små og store maver hele dagen, stor græsplæne på den 985 m2 store grund. Ja, alt er stort. Det ligger lidt væk fra al halløjet i byen, men ikke længere end man kan gå. Drachmann og Krøyer Hornbæk er, hvis ikke den mest, så i hvert fald én af de mest attraktive sommerhusbyer på Nordkysten kun 40 minutter fra København. Det har den så været i 100 år, for det var Hornbæk, kunstnerne og den tids kreative klasse tog til i begyndelsen af 1900-tallet. Som Skagen har Hornbæk det særlige lys. Drachmann og Krøyer kom her, de er for den danske riviera, hvad Matisse og Picasso var for den franske. Kører man bare lidt længere vestpå til strandene mod Kattegat, skal man til Vesterhavet for at finde en kyst i Danmark, der er lige så rå, foranderlig og fascinerende at male. Der er gå- og cykelafstand til alt, til caféerne, restauranterne og indkøbene i Hornbæk, til stranden, som er en af de bedste på Sjælland, til solnedgangene, til havnen og skoven. Hornbæk er ikke en sommerby, der sover tornerosesøvn om vinteren. Mange vælger at bo her hele året, så der er altid liv og åbne butikker i byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
571 m
Sø
626 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
188 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 325.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.875.000 kr.
Banklån
1.300.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.760 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.147 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.328 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk