BJÆLKEHUS MED FANTASTISK UDSIGT OVER DET NORDSJÆLLANDSKE LANDSKAB, billede 1 af 8
1 / 8

Månehøjen 27

3100 Hornbæk

Fra &Living

7.495.000 kr.

70.047 kr/m²

Ejerudgift 4.156 kr./md.

  • 107 m²
  • 995 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 115 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
107 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1999

Uderum

Grundareal
995 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig beliggenhed for enden af en lukket stikvej finder du dette hyggelige bjælkehus på 107 m². Her er det først og fremmest beliggenheden, der imponerer. Fra både hus og terrasse er der udsigt over det åbne landskab med marker og naturområder, som giver en sjælden følelse af luft, ro og nærhed til naturen. Området omkring Rusland og Tegners Museum er blandt de mest karakteristiske naturområder på Nordkysten med bølgende landskaber, lyngklædte arealer og smukke udsigter. Huset emmer af klassisk sommerhusstemning og byder på en dejlig indretning med loft til kip og et stort fælles opholdsrum, hvor familie og venner naturligt samles. De synlige træflader og den varme atmosfære skaber en hyggelig ramme om opholdet, mens de store vinduespartier inviterer naturen indenfor. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor udsigten over de åbne vidder kan nydes dagen igennem. Udenfor fortsætter oplevelsen med de fredelige omgivelser og den skønne placering i landskabet. Her får du et sommerhus, hvor naturen er en integreret del af hverdagen, og hvor både afslapning, gåture og udeliv er lige uden for døren. En ejendom for dig, der sætter pris på udsigt, privatliv og den særlige stemning, som kun et ægte bjælkehus kan tilbyde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gribskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
786 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
414 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.621.250 kr.
Banklån
1.499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.156 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.347 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.638 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk