Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ringgårdsvej 14, 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Ringgårdsvej 14

3100 Hornbæk

Fra Nybolig

9.950.000 kr.

78.346 kr/m²

Ejerudgift 3.833 kr./md.

  • 127 m²
  • 1.012 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
127 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.012 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle sommerhuse er blot steder, man opholder sig. Enkle, stilrene – men uden fortælling. På Ringgårdsvej er det anderledes. Allerede ved ankomsten mærker I det. Som en stille hvisken i luften. En varme, en ro, en følelse af at være landet et sted, hvor tiden bevæger sig lidt langsommere. Ved carporten begynder oplevelsen. En særlig stemning tager imod jer – blid, indbydende og ægte. Og når døren åbnes, træder I ikke bare ind i et hus, men ind i en verden af lys, nærvær og gennemført hygge. Hornbæk har det mest ultimative sommerhus område i form af skøn natur, dejlig badestrand, havnemiljø, restauranter og butikker. Byen forener den uspolerede natur med et levende og trendy sommerliv. Her fra Ringgårdsvej er I tæt på det hele.............Dette smukke Trelleborg fritidshus er i 2021 nænsomt forvandlet og udvidet med respekt for dets sjæl. Her folder 134 kvadratmeter sig ud som en harmonisk fortælling, hvor hver detalje er tænkt med hjertet. Lyset strømmer gennem rummene og skaber en lethed, mens materialer og indretning omfavner jer med varme og karakter. Udenfor fortsætter magien. Den store træterrasse indbyder til lange, gyldne aftener under åben himmel, hvor latter og samtaler flyder frit. Gæstehuset står klar til dem, I holder af, og det opvarmede rum ved carporten giver plads til både fordybelse og liv – året rundt. Haven ligger som en stille oase, ugeneret og grøn, skabt til at nydes uden besvær, men med skiftende udtryk gennem årets gang. Indenfor leder entréen jer videre ind i hjemmets hjerte. To lyse værelser og et elegant gæstebadeværelse skaber en indbydende begyndelse. De to stuer åbner sig som hver deres stemning – den ene med direkte forbindelse til udestuen, hvor sommeren får lov at blive lidt længere. Køkken/alrummet er et naturligt samlingspunkt, badet i lys og med et roligt kig til haven, hvor årstiderne langsomt glider forbi. Og når dagen går på hæld, venter det store soveværelse som et fredfyldt tilflugtssted – med egen udgang til terrassen og privat badeværelse. Her er ikke bare tale om et sommerhus. Her er et sted, man længes tilbage til. Et sted, hvor minder skabes, og hvor livet leves lidt mere nærværende. En lille verden af luksus, ro og ægte sommerhusmagi.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
375 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
792 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 497.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.462.500 kr.
Banklån
1.990.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.833 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
51.879 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
42.972 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.