Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Saronvej 2A, Horneby Fælled, 3100 Hornbæk, billede 1 af 1

Saronvej 2A

3100 Hornbæk

Fra Nybolig

6.995.000 kr.

53.808 kr/m²

Ejerudgift 3.892 kr./md.

  • 130 m²
  • 1.340 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
130 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2020
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.340 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–8,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skal sætte kurs mod den smukke nordkyst, når I fremover skal nyde feriedagene. I det eftertragtede sommerhusområde nær Hornbæk finder I nemlig jeres nye fristed: et lækkert, moderne træhus med fuld komfort og højt til loftet. Roen vil sænke sig over hele familien, når I ankommer til huset, som ligger privat og tilbagetrukket på en 1.340 kvadratmeter stor koteletgrund, som indrammes af raftehegn. Haven passer stort set sig selv, så der bliver god tid til at nyde udelivet på den solrige træterrasse, der udvider huset med en masse skønne bonuskvadratmeter. Huset er desuden opført med flere sektioner i trælameller, der kan skydes til siden og således afskærme den overdækkede terrasse for læ eller skygge. På grunden findes også et udhus med en kummefryser. Herfra kan I vende blikket mod det flotte hus fra 2020. I får 130 kvadratmeter med rigelig plads til at samle familie og venner. Huset rummer to badeværelser med gulvvarme samt fire værelser med fine sovepladser. Der kan desuden etableres et femte værelse ved at sætte en væg op i den nuværende tv-stue. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, som er indrettet med alt fra ovenlys og brændeovn til store vinduespartier og et charmerende trægulv, der løber som en rød tråd gennem indretningen. Foruden brændeovnen, der spreder varme og hygge, opvarmes der også med både varmepumpe og radiatorer. Alt det tilsættes en fantastisk beliggenhed, for huset ligger i rolige rammer på kanten af naturen. For enden af vejen leder en sti jer direkte mod Rudolph Tegners Statuepark i det bakkede hedelandskab, og I har heller ikke langt til hverken skoven, Hornbæk Plantage eller den populære sandstrand. Samtidig kan I hoppe på cyklerne mod Hornbæk, der frister med alt fra butikker og spisesteder til hyggeligt havneliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
558 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
912 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.246.250 kr.
Banklån
1.399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.892 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.669 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.407 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.