Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skånhøj 5, Fuglsø 8420 Knebel, billede 1 af 1

Skånhøj 5

8420 Knebel

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

43.406 kr/m²

Ejerudgift 3.048 kr./md.

  • 69 m²
  • 2.700 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.700 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om fred, ro og naturskønne omgivelser i et af Østjyllands mest attraktive sommerhusområder? Ved naturskønne Fuglsø på Mols finder I dette velholdte og hyggelige sommerhus, som er beliggende på en stor grund med kort afstand til stranden og den smukke natur. Her får I de perfekte rammer for afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Sommerhuset fremstår i god stand og rummer 69 m², som er fordelt på en entré, to gode værelser, et badeværelse samt et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Den åbne indretning skaber et naturligt samlingspunkt i huset, hvor der er god plads til både madlavning og hyggeligt samvær. Det lyse nyere køkken er fra 2017, og i 2018 blev både tag og isolering udskiftet. Udendørs byder ejendommen på en stor grund med god plads til udeliv og afslapning. Her finder I desuden en rummelig terrasse, som er delvist overdækket, så de lange sommeraftener kan nydes i læ for vind og vejr. Fra sommerhuset er der samtidig en dejlig udsigt til en nærliggende sø, som bidrager til den rolige og naturskønne atmosfære. Endvidere er to gode udhuse til mange forskellige behov. Beliggenheden ved Fuglsø er ideel for jer, der ønsker at være tæt på naturen. Her er der kort afstand til stranden, ligesom Mols Bjerges smukke og kuperede landskab indbyder til lange gåture, cykelture og naturoplevelser året rundt. Alt i alt et hyggeligt og velholdt sommerhus med en skøn beliggenhed, hvor I kan nyde ferier og fridage i fredelige og naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.048 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.510 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.829 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ebeltoft

86344611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.