Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strands Hoved 22, Strands, 8420 Knebel, billede 1 af 8
1 / 8

Strands Hoved 22

8420 Knebel

Fra John Frandsen

2.695.000 kr.

32.866 kr/m²

Ejerudgift 3.004 kr./md.

  • 82 m²
  • 1.556 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 43 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
82 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.556 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot fritidshus i 2. række til Begtrup Vig - Sommerhusområdet ved Begtrup Vig er utroligt populært, idet man befinder sig på grænsen til Nationalpark Mols Bjerges fredede natur. Strands Hoved ligger højt, hvilket giver fantastiske muligheder for at se vandet, dufte havet og lytte til bølgernes brusen. Fritidshuset fremstår flot og velholdt med sin stringente blåmalede facade og hvide vinduesrammer. Indenfor fortsætter den indbydende stil med træpaneler på både vægge og lofter, mens de lyse fyrretræsgulve understreger husets klassiske sommerhusudtryk. Husets hjerte er det rummelige opholdsareal, hvor stue og spiseafdeling ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver samtidig et dejligt kig til de grønne omgivelser. Fra stuen er der direkte adgang til den sydøstvendte, overdækkede træterrasse - her kan dagen begynde med en stille kop kaffe eller afrundes med et godt glas vin. Centralt i huset ligger det funktionelle HTH-køkken, der byder på god skabsplads og en praktisk indretning. Fra køkkenets vinduer er der en smuk og næsten uberørt udsigt over de omkringliggende marker, som giver en fin fornemmelse af naturen lige uden for døren. Der er desuden tre gode værelser, som giver plads til både familie og gæster. En hyggelig hems tilfører yderligere plads og kan eksempelvis indrettes som soveplads eller et sted, hvor børnene kan trække sig tilbage. Badeværelset er rummeligt og indrettet med både bruseniche og spabad – perfekt til afslapning efter en lang dag ved stranden. Gulvvarmen sørger samtidig for ekstra komfort og en behagelig varme under fødderne på de kølige dage. Udendørs venter et skønt terrassemiljø, der snor sig næsten hele vejen rundt om huset og giver rig mulighed for at følge solen dagen igennem. Mod vest kan du sidst på dagen slå dig til rette med et tæppe og nyde, hvordan solnedgangens gyldne farver udfolder sig på himlen. Grunden er skrånende og byder på en stor græsplæne med god plads til både leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her er med andre ord rig mulighed for at nyde sommerlivet i fulde drag. Området omkring Begtrup Vig er præget af stilhed og smukke naturscenerier, hvilket skaber ideelle rammer for afslappende feriedage. Indkøb finder man bl.a. i Tved, ca. fem km derfra, eller ved små vejboder med friske lokale råvarer. På Mols finder man en storslået natur, som kan udforskes til fods eller på cykel, og i bugten kan man dyrke både kitesurfing og windsurfing, eller man kan tage en forfriskende dukkert i vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.004 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.017 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.