Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Fuglsøvig 8

8420 Knebel

Fra EDC

2.195.000 kr.

36.583 kr/m²

Ejerudgift 2.577 kr./md.

  • 60 m²
  • 1.205 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 60 m² · BBR: 52 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
52 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.205 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne Begtrup finder du dette charmerende, originale træsommerhus med en rolig beliggenhed og et fint kig til havet. Huset rummer 52 m² og emmer af klassisk sommerhusstemning – perfekt til afslapning og hyggelige stunder. Vinduer og døre er udskiftet i 2016, hvilket bidrager til både komfort og et pænt helhedsindtryk. Indretningen byder på to gode værelser, et badeværelse samt et køkken. Stuen fremstår lys og indbydende med plads til samvær og afslapning, og herfra er der udgang til en skøn træterrasse fra 2025, hvorfra der er kig til havet, og hvor solen kan nydes. Den store grund på 1.205 m² giver rig mulighed for udeliv, leg og afslapning. Herudover findes et udhus med 4 sovepladser – ideelt til gæster eller den større familie. Området omkring Begtrup og Fuglsøvig er kendt for sin smukke natur og rolige atmosfære. Her bor du tæt på Nationalpark Mols Bjerge, Karpenhøj Naturcenter, golfbane og med kort afstand til vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.577 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.176 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.211 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.