Fuglevad 36

Dette fritidshus på 53 m² tilbyder rammerne for en ugeneret tilværelse tæt på kysten. Med en grund på 1.600 m² får I masser af plads til udfoldelse i det grønne, hvor store træer og beplantning skaber naturlig afskærmning og ro. Nabogrunden nr. 38 kan tilkøbes og giver jer yderligere 1.297 m² at boltre jer på. Huset er oprindeligt fra 1949 og fremstår hyggeligt, originalt og velholdt. Det blev tilbygget i 2016 med entre og badeværelse. Her møder I en atmosfære præget af enkelthed, hvor fokus er rettet mod afslapning og samvær i uforstyrrede omgivelser. Indenfor fordeler boligen sig på et værelse og en lys stue med spiseplads, der fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Den åbne planløsning skaber en sammenhængende fornemmelse, hvor dagslyset strømmer ind gennem de mange vinduespartier og forbindes med udemiljøet. Den murede pejs i stuen tilføjer karakter og skaber et centralt element, der giver varme på køligere dage. Køkkenet fremstår funktionelt med god bordplads. Herudover godt badeværelse med bruseniche. Udenfor venter en have, der inviterer til et aktivt udeliv. Fra stuen er der direkte udgang til en flisebelagt terrasse, hvor sommerens måltider kan nydes ugeneret. Haven er anlagt som delvis naturgrund med henblik på minimal vedligeholdelse, så tiden i stedet kan bruges på leg, afslapning under trækronerne eller aktiviteter på græsplænen. På grunden findes desuden et udhus, som giver praktisk opbevaringsplads til havemøbler og udstyr. Beliggenheden er oplagt for jer, der prioriterer nærhed til vandet. Kysten ligger blot 300 m fra huset, hvilket giver rige muligheder for badeture eller gåture langs strandkanten i al slags vejr. Det omkringliggende landskab inviterer til friluftsliv og cykelture i det bakkede terræn. Når dagligdagens fornødenheder skal klares, findes indkøbsmuligheder som den lokale brugs i en afstand af ca. 1,5 km. Området omkring fritidshuset er kendetegnet ved sin ro, hvor natur og privatliv går hånd i hånd, hvilket gør dette sted til et fristed, hvor tempoet automatisk sænkes. Huset er indgivet til udlejning via Novasol men er ejerspærret fra d. 22/8. Køber overtager udlejningsaftalen. Der foreligger et udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 37.835 ved 16 ugers udlejning.