Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Svend Sørensens Vej 10, Dragsmur, 8420 Knebel, billede 1 af 1

Svend Sørensens Vej 10

8420 Knebel

Fra Nybolig

2.795.000 kr.

25.642 kr/m²

Ejerudgift 2.682 kr./md.

  • 109 m²
  • 2.831 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
109 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.831 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På fredelige og naturskønne Helgenæs finder I dette charmerende og rummelige bjælkehus. Et oplagt fristed for jer, der ønsker at koble af fra hverdagens travlhed og nyde kvalitetstid med familien. Huset ligger højt på en stor, skrånende grund på 2.831 m², hvor trætoppene danner en smuk grøn ramme om ejendommen. Her er god plads til udendørsliv, leg og afslapning, mens den naturskønne beliggenhed inviterer til at sænke tempoet og nyde omgivelserne. Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig, hvor køkken, alrum og stue smelter naturligt sammen. Loft til kip og store vinduespartier skaber en dejlig følelse af luft og rummelighed, samtidig med at dagslyset og naturen trækkes helt ind i huset. Det store køkken er indrettet med kogeø, og i den hyggelige stue sørger pejsen for varme og stemning på de køligere dage. Hertil kommer tre gode værelser og et pænt badeværelse. Rundt om huset breder en skøn træterrasse sig, hvor I kan følge solen gennem dagen, nyde måltider under åben himmel eller finde en lun plads i læ. Her får I et indflytningsklart fritidshus, der både indbyder til lange ferier og spontane weekendophold. Her får I et indflytningsklart fritidshus i naturskønne omgivelser – en oplagt base for ferier og weekendophold, hvor roen og nærheden til naturen er i centrum. Helgenæs er kendt for sine unikke naturoplevelser. Her kan I udforske Ellemandsbjerget, gå ture ved Sletterhage Fyr eller tage en dukkert ved de nærliggende badestrande. I er desuden tæt på Mols Bjerge, et fredet naturområde med afvekslende natur og flere gode udsigtspunkter. Når I trænger til byliv, ligger Ebeltoft kun ca. 20 minutter væk. Her kan I gå på opdagelse i de charmerende, brostensbelagte gader, besøge byens butikker, spise på hyggelige restauranter eller nyde en kop kaffe på en af de mange caféer. Her får I et skønt fristed på Helgenæs, omgivet af smuk natur og ro, med et charmerende bjælkehus som danner de perfekte rammer for afslappende dage og hyggelige stunder. Huset er ikke indgivet til udlejning, men der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 103.245 ved 22 ugers udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.178 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.676 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.