Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovsangervej 9A, Begtrup, 8420 Knebel, billede 1 af 1

Skovsangervej 9A

8420 Knebel

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

21.884 kr/m²

Ejerudgift 3.195 kr./md.

  • 146 m²
  • 1.527 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
146 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.527 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–6,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På én af de bedste beliggenheder i området finder I Skovsangervej 9A – et velholdt og rummeligt fritidshus, der ligger for enden af en lukket stikvej. Her får I åbne marker som nærmeste nabo mod syd og vest samt en betagende panoramaudsigt over det bakkede landskab og vandet i horisonten. En beliggenhed, der i den grad indbyder til ro, nærvær og naturoplevelser. Fritidshuset er opført i 2007 og ligger på en stor grund på 1.527 m². Huset byder på 146 bolig m² med en gennemtænkt planløsning samt loft til kip og store vinduespartier. Her er der skabt nogle skønne rammer om ferier og fridage – med naturen som en konstant del af oplevelsen. Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum, hvor stue, spiseafdeling og køkken går i ét. De store vinduespartier lukker lyset ind og udsigten til det omkringliggende landskab kommer til sit fulde. Her kan I samles om måltiderne, slappe af i sofaen eller blot nyde udsigten, som skifter karakter med årstiderne. Boligen rummer desuden tre gode værelser, hvoraf det ene har eget walk-in, samt to badeværelser og et praktisk bryggers. Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Fra huset er der direkte adgang til en skøn træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Her kan I sætte jer til rette og lade blikket vandre over de åbne marker og videre mod kysten og vandet. Til ejendommen hører desuden et mindre udhus med plads til opbevaring. Beliggenheden i Fuglsø er noget helt særligt. Er I til den rå og varierede natur, som Mols Bjerge byder på, og sætter I pris på åbne vidder, højt til himlen og smukke udsigter, er området et oplagt sted for jer. Der er skønne gåture i området, ned forbi Karpenhøj og over en grav høj, så kommer I til den skønneste strand med en god badebro. Her kan I også gå højt oppe på skrænterne og nyde udsigten udover havet. Mols byder på gode muligheder for blandt andet kitesurfing, ridning, mountainbike og vandreture, ligesom området byder på mange kulturelle oplevelser og spændende udflugtsmål. Huset er ikke indgivet til udlejning, men der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 68.105 ved 16 ugers udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.250 kr.
Banklån
639.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.195 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.623 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.763 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.