Sommerhusluksus i gåafstand til Syddjurs' måske bedste badestrand, billede 1 af 3
1 / 3

Carlsvognsvej 48

8420 Knebel

Fra Home.dk

3.495.000 kr.

29.872 kr/m²

  • 117 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 261 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2021

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter et sommerhus, der har det hele? Så skal I tage et kig på dette dejlige Kalmarhus fra 2021. Her får I masser af plads, lækre detaljer og med en beliggenhed på naturskønne Syddjurs i gåafstand til en af områdets bedste badestrande, bliver det svært ikke at forelske sig i dette herlige fristed. Det sorte træhus, der står flot og velholdt, forener funktionalitet og feriestemning på bedste vis. Med fire gode værelser, et skønt opholdsrum, en hems med plads til ekstra sovepladser og to flotte badeværelser – hvor det ene er udstyret med to brusere, vaskefaciliteter og sauna – er her plads til både ro og rummelighed. Hvad end I er to eller ti, går logistikken op hver gang. Store vinduespartier mod haven og lyst træ fra gulv til loft, der åbner sig op til kip, danner rammerne om husets leverum – køkkenet med alle hårde hvidevarer gør madlavningen til en fornøjelse, mens stuen i åben forbindelse sikrer samværet. Invitér til langbordsmiddag efterfulgt af et dyp i havet og en tur i saunaen. Udendørs fortsætter herlighederne; fra stuen er der udgang til en stor træterrasse med delvist overdække, der indbyder til afslapning i solen og hyggelige grillaftener, mens den store plæne indbyder til leg og aktiviteter. Og med få hundrede meter til den børnevenlige, hvide Strands Strand bliver badeferien lige pludselig ikke noget, der skal planlægges, men bare noget I gør. Samtidig byder området på skøn natur med bølgende bakker, åbne vidder og kort til havet i alle retninger. Snør vandrestøvlerne og tag på tur i Mols Bjerge, udforsk det bakkede landskab på cykel eller tag på tur til en af de mange hyggelige feriebyer i området – mulighederne er mange. Er det her jeres næste mange ferieminder skabes? Tag med ud på en fremvisning og find ud af det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.970 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.808 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønde - Syddjurs

86341533

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel