Villa til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Selskovvej 10A

3400 Hillerød

Fra EDC

5.795.000 kr.

41.099 kr/m²

Ejerudgift 3.369 kr./md.

  • 141 m²
  • 771 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
771 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–7,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk murermestervilla med 141 m² bolig og 64 m² kælder På Selskovvej 10A ligger denne klassiske murermestervilla fra 1930 med 141 m² bolig fordelt på stueplan og førstesal samt en kælder på yderligere 64 m². Stueplan er indrettet med entré, køkken og to stuer, hvor den største stue ligger i åben forbindelse med køkkenet. Herfra er der adgang til terrassen og videre ud i haven. Etagen rummer desuden et værelse, som eksempelvis kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. På førstesalen er værelsesafdelingen samlet med tre værelser samt husets badeværelse med toilet. Kælderen giver 64 ekstra kvadratmeter og er indrettet med bryggers, to disponible rum, gang samt et separat toilet. Her er dermed god plads til opbevaring og de praktiske funktioner, som er rare at kunne holde adskilt fra selve boligen. Villaen fremstår med sit klassiske udtryk, og i 2020 blev facaden renoveret. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Udenfor får I en 771 m² grund med have og terrasse samt en dobbelt carport med plads til to biler. Beliggenheden er central i Hillerød med kort afstand til skoler, indkøb, byens tilbud og grønne områder. Her får I en klassisk murermestervilla med en indretning, der udnytter etagerne godt, gode ekstra kvadratmeter i kælderen og en attraktiv placering tæt på byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Slotspavillonen
Ca. 1,4 km
Bus
Bus
Ca. 686 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 357 m
Skoledistrikt
Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 451 m
Se 4 steder mere
Bager
Ullerød Brugsforening bageri
Ca. 936 m · 2 inden for 1 km
Café
Fadeburet
Ca. 703 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 629 m
Apotek
Ullerød Apotek
Ca. 932 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
411 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.369 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.506 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød