Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sejerøvej 4B, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Sejerøvej 4B

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

995.000 kr.

16.583 kr/m²

Ejerudgift 1.116 kr./md.

  • 60 m²
  • 806 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
60 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
196 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
806 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 773.143–1.064.190 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille, lukket vej, to minutters gang fra et stort, smukt naturområde og i korte afstande fra all Nykøbing Sjællands muligheder, udbydes nu et velindrettet og velholdt rækkehus. Kvarteret er hyggeligt, her er et super naboskab, hvor man kender og hjælper hinanden, børnene løber trygt rundt mellem hinanden og leger og så er her gåafstand til både strand og by. Indenfor er pladsen godt udnyttet. Her får I en rummelig entré, to gedigne og indretningsvenlige værelser, et godt badeværelse samt et stort, lækkert alrum med udgang til den sydvestvendte have. Boligen fremstår både lys og velholdt. I 2022 er køkkenet renoveret, her er lagt nye trægulve i alrum og på det ene værelse, ligesom der i samme ombæring også er lagt flotte, nye klinker i entréen. Køkkenet er udstyret med fuld hvidevarepakke og på badeværelset er der installeret vaskemaskine. Haven ligger optimalt for solen. Her kan I nyde de livgivende stråler hele dagen og til langt ud på de lyse sommeraftener. Ud for stuen er der etableret en rummelig terrasse, med et overdækket parti, hvor udesæsonen forlænges. Forhaven er rummelig. Her er praktisk skur og plads til bilen. Vi glæder os til at invitere jer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
2,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.116 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.947 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.047 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.