Nordstrandsvej 41, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Nordstrandsvej 41

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

14.059 kr/m²

Ejerudgift 1.822 kr./md.

  • 85 m²
  • 908 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
908 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Perfekt til den lille familie, eller til parret, der ønsker at nedskalere efter børnene er flyttet hjemmefra. Den veldisponerede etplansvilla er beliggende centralt i Nykøbing Sjælland, tæt på alt det, der får hverdagen til at glide og på skøn natur i både skov og ved strand. Indenfor præsenterer der sig en pæn og velholdt bolig, der er opdateret i et moderne udtryk med stilrene indretningsløsninger i køkkenet. Her skal der ikke ordnes meget, før I kan flytte ind. Gulvene trænger til at blive slebet og behandlet, mens resten af huset fremstår absolut pænt og velholdt. Ved indgangspartiet er der opført en rummelig carport. Således kan I komme tørskoede hjem, uanset vejret. En fin entré giver plads til sko og overtøj, og giver videre adgang ind i boligen. Her venter to gode værelser, et pænt flisebadeværelse med brus. Det lækkert istandsatte køkken samt en hyggelig stue med videre udgang til en rummelig havestue. Gennem huset er der skønne, naturlige lysindfald, alle rum er gedigne og indretningsvenlige. Stuen har fin plads til at blive indrettet i flere zoner, der er god skabs- og bordplads i køkkenet og til huset hører, udover carporten, både stort udhus med mange anvendelsesmuligheder og et rummeligt skur med plads til opbevaring. Haven ligger perfekt for solen mod vest og byder på fin beplantning, stor græsplæne og en skøn fliseterrasse med plads til sommerens fester. Foran huset er der rigelig plads til flere biler, trailer mm. På Nordstrandsvej 41 er I tæt på Nykøbing Sjællands bymidte. Fra adressen er der gåafstand til hverdagens fornødenheder, herunder Algades dagligvarebutikker, apotek og sundheds- og kulturelle tilbud. Lokale skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter ligger ligeledes inden for korte afstande, og således glider livet nemt, uanset jeres behov. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
2,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
956 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.822 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.624 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj