Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Brorsonsvej 23E, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Brorsonsvej 23E

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

750.000 kr.

16.304 kr/m²

Ejerudgift 1.542 kr./md.

  • 46 m²
  • 1.808 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 91 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
46 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
417 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.808 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 718.017–908.932 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her kommer I til at bo omgivet af både total fred og ro og tæt på alle byens mange, skønne tilbud. Både hus og have fremstår velholdt og boligen er indflytningsklar. Velkommen til Brorsonsvej 23EKvarteret er lukket, trygt og helt centralt. Med korte gåafstande til alt det praktiske, til spisesteder, kulturelle tilbud og generelt byens hyggelige lokalmiljø. Her lader hverdagen sig nemt løse og samtidig er I helt tæt på masser af dejlig natur. Her får I letheden ved at bo i lejlighed, med vedligeholdelsesvenlige løsninger, både ude og inde kombineret med muligheden for at kunne nyde ophold ude i de varme måneder. Faciliteterne i huset er pæne og velholdte og her er indrettet med lyse materialer i et pænt og tidløst udtryk, der passer ind i enhver indretningsstil. I inviteres indenfor i kombineret bryggers og entré, med stort indbygget skab samt vaskemaskine. Herfra er der adgang til husets badeværelse, til husets soveværelse samt til det skønne, lyse alrum. Her er der indrettet et flot, lyst køkken og her er plads til både spisebord og stuemøbler. Fra alrummet er der udgang til en dejlig, vestvendt terrasse, der i de varme måneder fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og hvor I til fulde kan nyde aftensolens stråler og udsigt til et grønt område. En nem, velholdt og centralt beliggende bolig i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
600 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
77 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.542 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.505 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.