Stårupvej 31, Stårup, 4500 Nykøbing Sj, billede 1 af 1

Stårupvej 31

4500 Nykøbing Sj

Fra Nybolig

750.000 kr.

13.636 kr/m²

Ejerudgift 770 kr./md.

  • 55 m²
  • 390 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
55 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1860
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
390 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indenfor er der topmoderne og fuldkommen gennemrenoveret. Udenfor er der yndigt og charmerende. Her forenes det bedste af to verdener i en indflytningsklar bolig, omgivet af ro og med vedligeholdelsesvenlige og funktionelle faciliteter. Stårup er en lille landsby lige udenfor Højby med omkring 200 indbyggere. Her er en skøn ro, præget af den smukke omkringliggende natur, et godt naboskab og korte afstande til både indkøb, skole og skov og strand. På Stårupvej 31 kan I bare pakke ud, finde jer til rette og med det samme tage hul på tilværelsen i skønne omgivelser. Boligen er istandsat med en rød tråd i indretningen, i et moderne udtryk med hvide, sorte og grå nuancer. Pladsen fordeler sig over to plan, der tilsammen giver god plads til familien. I stueetagen venter et stort alrum, hvor køkken og stue ligger i åben, vinklet forlængelse af hinanden. Her er der indrettet et flot køkken med fuld hvidevarepakke, inklusive indbygget vaskesøjle. Etagen rummer endnu en skøn stue, to indretningsvenlige værelser og husets badeværelse. På husets førstesal er pladsen udnyttet på to værelser, der ligger i åben forbindelse, men som nemt kan lukkes af fra hinanden. Haven er hyggelig og ugenert. Foran huset er der etableret en god indkørsel med plads til både bil og trailer og i baghaven er der omkranset med tæt hæk og anlagt skøn plæne med plads til både leg og afslapning. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
295 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
770 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Nykøbing Sj - Rørvig - Odden

59911248

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj