Velholdt fuldmuret rækkehus i ét plan på god beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Segaltvej 83

8541 Skødstrup

Fra Home.dk

3.698.000 kr.

29.584 kr/m²

Ejerudgift 2.340 kr./md.

  • 125 m²
  • 401 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1999
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
401 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

home har fornøjelsen af at udbyde dette indbydende etplansrækkehus på Segaltvej 83 i Løgten, hvor en veldisponeret planløsning, lyse opholdsrum og et skønt udeliv går hånd i hånd. Her får I tre gode værelser, et rummeligt badeværelse, praktisk bryggers samt et stort og behageligt opholdsmiljø med plads til både hverdag og gæster. Boligen er fuldmuret og har gulvvarme i alle rum. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor brede vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven. Her er god plads til både sofaarrangement, spiseområde og hyggelige opholdszoner, mens den direkte adgang til terrassen gør det nemt at trække udelivet helt ind i boligen. De lyse trægulve og trælofter tilfører samtidig rummene en varm og indbydende atmosfære og giver hjemmet et gennemgående harmonisk udtryk. I naturlig forbindelse med stuen ligger køkkenet, som byder på god skabsplads, fine arbejdsflader og en dejlig spiseplads omgivet af store vinduespartier med udsyn til forhaven. Her er skabt et lyst og hyggeligt rum, hvor familien kan samles om dagens måltider, samtidig med at indretningen giver en god sammenhæng mellem køkken og opholdsafdeling. De tre værelser har gode størrelser og kan anvendes fleksibelt som soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller kontor. Badeværelset er rummeligt indrettet med god bordplads og opbevaring, mens bryggerset med egen indgang og vaskefaciliteter bidrager til en praktisk hverdag. Planløsningen er overskuelig og velfungerende, så boligens kvadratmeter udnyttes på en måde, der passer til mange forskellige behov. Udenfor venter en hyggelig og ugeneret have med grønne hække, blomstrende beplantning og flere flisebelagte terrassemiljøer. Her er gode muligheder for at nyde både sol og læ dagen igennem, og de forskellige opholdspladser giver fine rammer om sommerens måltider og afslappende stunder. Alt i alt en velindrettet bolig i ét plan med gode rum, dejlige lysindfald og et attraktivt udeliv, som tilsammen skaber en hjemlig og behagelig ramme om hverdagen. Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet, rummelighed og hyggelige omgivelser på en særdeles indbydende måde. Til boligen hører desuden carport og redskabsskur. home byder velkommen. Der er brugt AI til blosterne på forsidebilledet*

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Løgten - Ceresvej/Grenåvej
Ca. 463 m
Dagligvarer
Rema 1000 Skødstrup
Ca. 483 m
Skoledistrikt
Skødstrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Bananen
Ca. 604 m
Se 3 steder mere
Café
Cafe Hangout
Ca. 962 m
Fitness
Stina Yoga
Ca. 508 m · 3 inden for 1 km
Apotek
Løgten Apoteksudsalg
Ca. 484 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 184.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.958.400 kr.
Banklån
554.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.340 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.295 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.950 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Egå - Skæring

86222222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8541 Skødstrup