Velindrettet rækkehus med tre gode værelser og skøn have, billede 1 af 8
1 / 8

Maj Alle 97

2860 Søborg

Fra Mæglerhuset

5.150.000 kr.

54.787 kr/m²

Ejerudgift 3.243 kr./md.

  • 94 m²
  • 211 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 31 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.15–14.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
53 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
211 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter et indbydende og veludnyttet rækkehus med plads fordelt over flere etager og skønne udearealer. Boligen har været i samme ejers hænder gennem 20 år og er løbende blevet forbedret, blandt andet med nyere køkken og nyere tag. Beliggenheden i Søborg giver en nem og praktisk hverdag med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, så du hurtigt kommer videre mod København og resten af hovedstadsområdet. Du træder ind i en rummelig entré med god plads til overtøj, sko og opbevaring. Trælamellerne på væggen tilfører rummet et moderne udtryk, og herfra fortsætter du videre til boligens opholdsrum. Det nyere køkken fremstår enkelt og tidløst med gode arbejdsflader og masser af skabsplads. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med den store og lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, mens døren til terrassen skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. På 1. sal finder du to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche og ovenlysvindue. Ved trappen er der desuden et fint areal, som eksempelvis kan indrettes med skrivebord og fungere som arbejdsplads, lektiehjørne eller kreativt område. Herfra fortsætter boligen op til 2. sal, hvor der er etableret endnu et stort værelse. Dermed får du gode muligheder for at indrette boligen med både soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Kælderen byder på tre disponible rum, et mindre viktualierum samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Her får du rigtig gode muligheder for både opbevaring, hobby og hverdagens praktiske gøremål. Fra stuen træder du direkte ud på den store, hævede træterrasse med god plads til grill og hyggelige opholdsmøbler. Herfra fører en trappe ned til den afskærmede have, som giver plads til både leg og afslapning. Alt i alt et indbydende rækkehus hvor gode pladsforhold, fleksible indretningsmuligheder og hyggelige udearealer tilsammen skaber nogle rigtig gode rammer om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Enghavegård
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
783 m
Motorvej
133 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 257.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.120.000 kr.
Banklån
772.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.243 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.248 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.589 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset København

70233500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg