Ved Kagså 57 2860 Søborg, billede 1 af 1

Ved Kagså 57

2860 Søborg

Fra Danbolig

4.995.000 kr.

48.971 kr/m²

Ejerudgift 3.115 kr./md.

  • 102 m²
  • 237 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
102 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
56 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
237 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Garage
  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

hyggeligbørnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette indbydende og velholdte rækkehus, som ligger fredeligt placeret på en lukket vej i et attraktivt og børnevenligt kvarter. Boligen fremstår lys, rummelig og indflytningsklar med en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en skøn, ugeneret have. Ejendommen: Det charmerende rækkehus er opført i 1962 og fremstår i flot stand med bl.a. nyt rødt tegltag og energimærke C, som sikrer lave varmeudgifter. Huset er løbende godt vedligeholdt, hvilket også understøttes af den flotte tilstandsrapport. Den hyggelige og overskuelige have er anlagt med fokus på både funktionalitet og afslapning. Her kan sommerdagene nydes på den store træterrasse med plads til havemøbler, grill og hyggelige sammenkomster. Den flotte græsplæne giver gode muligheder for leg, boldspil eller trampolinhop, mens den afskærmede beliggenhed skaber en privat og rolig atmosfære. Til ejendommen hører desuden to praktiske skure samt en rummelig garage. Indretningen: I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til både opholdsafdelingen og trappen til førstesalen. Husets lyse og rummelige stue har plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og herfra er der direkte udgang til terrassen og haven. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og tilbyder gode arbejdsforhold samt rigelig skabsplads. Derudover findes et praktisk bryggers med egen indgang, vaskefaciliteter og husets varmeanlæg. På førstesalen finder du et velindrettet flisebadeværelse i en god størrelse. Gode størrelser er der også i etagens tre værelser, der alle har indbyggede kviste, som giver et flot lysindfald og en ekstra rummelighed sammenlignet med mange tilsvarende rækkehuse. Endelig er der et disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder. Området: Ejendommen ligger i et roligt og nærmest lukket boligområde omgivet af grønne omgivelser og hyggelige villaveje. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til daginstitutioner, skoler og idrætsfaciliteter i Gladsaxe Kommune. Daglige indkøb kan nemt klares i den lokale Netto, mens større shoppingmuligheder findes i Herlev Bymidte, BIG Shopping, Buddinge Centret og Lyngby Storcenter. Området byder desuden på gode transportmuligheder med busforbindelser samt S-tog fra både Herlev og Buddinge Station. Den nye letbane langs Ringvejen giver yderligere fleksibilitet og gør det nemt at komme rundt i Storkøbenhavn. Alt i alt et skøn, velindrettet og indflytningsklart rækkehus med en attraktiv beliggenhed, gode udearealer og masser af plads til familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Dynamovej
Ca. 557 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 584 m
Skoledistrikt
Enghavegård
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 599 m
Se 3 steder mere
Bager
Profumo Di Pane
Ca. 684 m
Café
Steno Café -Ernæringsenheden
Ca. 819 m
Fitness
Fitness
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,3 km
Motorvej
217 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.115 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.849 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Søborg

39561444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg